France › Bagneux › Rue Blaise Pascal › n° 9

9 Rue Blaise Pascal, Bagneux

Vendu 355 000 € (3 944 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 9222026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 815 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Blaise Pascal5 358 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −1 %Bagneux4 872 €/m² 4 357 ventesPrix à Bagneux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 652 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX3

LOGEMENTS35

Dernière vente : 3 944 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 020 € À 5 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/02/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

02/09/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 311 000 €5 362 €/m² 5 362 €

30/07/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 287 000 €4 484 €/m² 4 484 €

22/07/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

05/04/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 390 000 €4 815 €/m² 4 815 €

01/02/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

26/10/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 348 000 €5 354 €/m² 5 354 €

23/08/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 364 000 €5 433 €/m² 5 433 €

11/08/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 348 000 €5 438 €/m² 5 438 €

29/03/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 418 993 €5 372 €/m² 5 372 €

21/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 360 000 €5 455 €/m² 5 455 €

29/01/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 437 300 €5 145 €/m² 5 145 €

21/07/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 173 699 €2 020 €/m² 2 020 €

24/03/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 299 000 €4 600 €/m² 4 600 €

28/03/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/03/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 376 000 €4 642 €/m² 4 642 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 75 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI4 815 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 75+40 %7 524 €/m²Maison 41 m² · 2 ventes · 2024

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 5 358 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+26 %6 750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 992 € 6 860 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 944 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

97 RUE DES BLAINS 259 m² 774 928 € 2 992 €

48 AV ALBERT PETIT 43 m² 269 997 € 6 279 €

52 AV ALBERT PETIT 68 m² 393 380 € 5 785 €

52 AV ALBERT PETIT 61 m² 310 002 € 5 082 €

48 AV ALBERT PETIT 43 m² 242 993 € 5 651 €

46 AV ALBERT PETIT 86 m² 465 002 € 5 407 €

46 AV ALBERT PETIT 83 m² 416 992 € 5 024 €

50 AV ALBERT PETIT 39 m² 267 540 € 6 860 €

46 AV ALBERT PETIT 82 m² 483 964 € 5 902 €

48 AV ALBERT PETIT 88 m² 480 040 € 5 455 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 992 € à 6 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante4 571 – 4 964 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Blaise Pascal ↗

Bagneux

Tendance 3 ans-7 %

vs département-29 %

Rendement brut5.3 %

Voir Bagneux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune30ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 355 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 854 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Blaise Pascal18 ventes depuis 2014 · 5 358 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagneux4 357 ventes · 4 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagneux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Blaise Pascal à Bagneux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 652 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, appartement de 90 m² à 355 000 €, soit 3 944 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 3 944 €/m² contre 5 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Bagneux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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