CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bagneux › Rue Blaise Pascal › n° 2

2 Rue Blaise Pascal, Bagneux

Vendu 270 000 € (6 750 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 9222026 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Blaise Pascal5 358 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +11 %Bagneux6 058 €/m² 4 357 ventesPrix à Bagneux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 123 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN185 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 750 €/m² en 2021 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2021 n° 2 · Maison · 3 p. 24/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−10 %4 815 €/m²Appt 90 m² · 15 ventes · 2025n° 75+40 %7 524 €/m²Maison 41 m² · 2 ventes · 2024
RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 5 358 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI6 750 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 241 € 10 163 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 RUE DES BLAINS 56 m² 318 920 € 5 695 €
22 B RUE DES BUTTES 100 m² 493 000 € 4 930 €
95 B RUE DES BLAINS 90 m² 514 980 € 5 722 €
3 SEN DE LA ROUE 75 m² 525 375 € 7 005 €
5 SEN DE LA ROUE 108 m² 350 028 € 3 241 €
74 RUE DES BLAINS 80 m² 310 000 € 3 875 €
72 RUE DES BLAINS 36 m² 347 004 € 9 639 €
19 RUE DES BUTTES 80 m² 370 000 € 4 625 €
15 B RUE DES BUTTES 92 m² 934 996 € 10 163 €
14 RUE DES BUTTES 99 m² 636 768 € 6 432 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 241 € à 10 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blaise Pascal
Ventes sur la voie2
Voir Rue Blaise Pascal ↗
Bagneux
Tendance 3 ans-9 %
vs département-23 %
Rendement brut3.6 %
Voir Bagneux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
910 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Blaise Pascal18 ventes depuis 2014 · 5 358 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagneux4 357 ventes · 6 058 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagneux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Blaise Pascal à Bagneux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2021, maison de 40 m² à 270 000 €, soit 6 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 6 750 €/m² contre 5 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Bagneux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien