France › Bagneux › Avenue Albert Petit › n° 59

59 Avenue Albert Petit, Bagneux

Vendu 100 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 922206 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 595 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Albert Petit5 345 €/m² 285 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Bagneux5 020 €/m² 4 483 ventesPrix à Bagneux → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 285 ventes dans la rue

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Calée sur 664 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0Y0245 + 0Y0235

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Avenue Albert Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 375 € À 5 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2025 n° 59 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/05/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

28/05/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/08/2015 n° 59 · Maison · 4 p. 11/08/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Albert Petit, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51−41 %3 127 €/m²Maison 200 m² · vendu 2026 n° 51 T+2 %5 474 €/m²Appt 108 m² · 25 ventes · 2025 n° 51 B−34 %3 536 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2020 n° 53 B+35 %7 191 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022 n° 55+12 %5 995 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2023

n° 59VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 65−13 %4 654 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 67−23 %4 112 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2016

AVENUE ALBERT PETITMÉDIANE DE LA RUE 5 345 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52+6 %5 652 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2025 n° 58−1 %5 286 €/m²Maison 35 m² · vendu 2016 n° 60−6 %5 000 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016 n° 64+2 %5 467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 66−21 %4 223 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Avenue Albert Petit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 822 € 7 432 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 AV ALBERT PETIT 50 m² 250 000 € 5 000 €

59 AV ALBERT PETIT 30 m² 159 990 € 5 333 €

59 AV ALBERT PETIT 20 m² 100 000 € 5 000 €

55 AV ALBERT PETIT 44 m² 275 000 € 6 250 €

8 RUE MADAME CURIE 95 m² 419 995 € 4 421 €

8 RUE MADAME CURIE 40 m² 270 000 € 6 750 €

8 RUE MADAME CURIE 95 m² 370 025 € 3 895 €

8 RUE MADAME CURIE 40 m² 232 920 € 5 823 €

51 T AV ALBERT PETIT 60 m² 259 980 € 4 333 €

51 T AV ALBERT PETIT 83 m² 560 001 € 6 747 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 822 € à 7 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Albert Petit

Fourchette courante5 000 – 5 890 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Bagneux

Tendance 3 ans-5 %

vs département-26 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune30ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

412 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEAvenue Albert Petit285 ventes depuis 2014 · 5 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagneux4 483 ventes · 5 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagneux → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Avenue Albert Petit à Bagneux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 664 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Avenue Albert Petit a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 20 m² à 100 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albert Petit ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Bagneux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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