CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bâgé-le-Châtel › Ville › n° 5124

5124 Ville, Bâgé-le-Châtel

Vendu 175 000 € (1 378 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 013802 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Ville ↗Prix immobilier Bâgé-le-Châtel ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 19 ventes comparables à moins de 170 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 378 €▼ −2 %
Appartement 127 m² vendu, 6 pièces · 30/06/2022
vs la rue : 1 403 €/m² (10 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 403 €
€/m² médian 2021–2025 · 10 ventes
de 666 € à 1 952 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 076 €
Bâgé-le-Châtel · 115 ventes depuis 2014
cette adresse : −34 %
LE BÂTI
1966
2 niveaux · 2 logements
parcelle 0A0237 · BDNB

Ventes enregistrées au 5124 Ville

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 378 € À 1 378 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2022 n° 5124 · Appartement · 6 p. 30/06/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 175 000 €1 378 €/m² 1 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
493 € 5 053 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 378 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
LE POTEY 19 m² 96 007 € 5 053 €
51 RUE DU PAVE 55 m² 174 790 € 3 178 €
51 RUE DU PAVE 102 m² 212 670 € 2 085 €
5124 VILLE 127 m² 175 006 € 1 378 €
5170 LA GRIPINIERE 156 m² 180 024 € 1 154 €
5004 VILLE 203 m² 100 079 € 493 €
5004 VILLE 203 m² 139 055 € 685 €
64 GR GRANDE RUE 118 m² 118 000 € 1 000 €
5006 GR GRANDE RUE 167 m² 137 942 € 826 €
117 RUE RATELET 208 m² 330 096 € 1 587 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 493 € à 5 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Bâgé-le-Châtel ↗0 ventes trop peu de ventes — —
Bâgé-le-Châtel ↗117 ventes 1 154 € ▲ +14 %
Ain ↗107 598 ventes 2 639 € ▼ −50 %
Bâgé-le-Châtel
Ventes sur la voie0
Voir Bâgé-le-Châtel ↗
Bâgé-le-Châtel
Tendance 3 ans-33 %
vs département-56 %
Rendement brut8.3 %
Voir Bâgé-le-Châtel ↗
Ain
Rang de la commune1ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 738 – 3 426 €/m²
Voir Ain ↗
Bien type : appartement de 127 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 155 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5124 Ville à Bâgé-le-Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5124 Ville a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, appartement de 127 m² à 175 000 €, soit 1 378 €/m².

Est-ce cher pour Ville ?

Non : 1 378 €/m² contre 1 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Bâgé-le-Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien