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France › Bâgé-le-Châtel › Rue Ratelet › n° 117

117 Rue Ratelet, Bâgé-le-Châtel

Vendu 330 000 € (1 587 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 0138058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1171 587 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +38 %Bâgé-le-Châtel1 154 €/m² 115 ventesPrix à Bâgé-le-Châtel → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN390 m²
Dernière vente : 1 587 €/m² en 2022 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Rue Ratelet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/10/2022 n° 117 · Appartement · 9 p. 24/10/2022 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 330 000 €1 587 €/m² 1 587 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Ratelet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26
CÔTÉ IMPAIR
n° 117VOUS ÊTES ICI1 587 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE RATELETMÉDIANE DE LA RUE 1 004 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26−58 %421 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
493 € 5 053 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 587 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 GR GRANDE RUE 118 m² 118 000 € 1 000 €
5006 GR GRANDE RUE 167 m² 137 942 € 826 €
5004 VILLE 203 m² 100 079 € 493 €
5004 VILLE 203 m² 139 055 € 685 €
79 GR GRANDE RUE 66 m² 63 426 € 961 €
5124 VILLE 127 m² 175 006 € 1 378 €
5170 LA GRIPINIERE 156 m² 180 024 € 1 154 €
LE POTEY 19 m² 96 007 € 5 053 €
51 RUE DU PAVE 55 m² 174 790 € 3 178 €
51 RUE DU PAVE 102 m² 212 670 € 2 085 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 493 € à 5 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 628 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ratelet
Ventes sur la voie1
Bâgé-le-Châtel
Tendance 3 ans-33 %
vs département-56 %
Rendement brut10.7 %
Voir Bâgé-le-Châtel ↗
Ain
Rang de la commune1ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 738 – 3 426 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 892 €
208 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA VILLEBâgé-le-Châtel115 ventes · 1 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bâgé-le-Châtel → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Rue Ratelet à Bâgé-le-Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Rue Ratelet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2022, appartement de 208 m² à 330 000 €, soit 1 587 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ratelet ?

Oui : 1 587 €/m² contre 1 004 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Bâgé-le-Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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