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France › Bâgé-le-Châtel › Ville › n° 5013

5013 Ville, Bâgé-le-Châtel

Vendu 155 750 € (980 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 0138030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 119 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
980 €▼ −30 %
Maison 159 m² vendu, 5 pièces · 13/12/2019
vs la rue : 1 403 €/m² (10 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 403 €
€/m² médian 2021–2025 · 10 ventes
de 666 € à 1 952 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 076 €
Bâgé-le-Châtel · 115 ventes depuis 2014
cette adresse : −53 %
LE BÂTI
2021
1 niveau · 3 logements · individuelle
parcelle 0A0220 · BDNB

Ventes enregistrées au 5013 Ville

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 980 € À 980 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2019 n° 5013 · Maison · 5 p. 13/12/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 155 750 €980 €/m² 980 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
421 € 4 385 € ▲ VENTE 2019 ICI · 980 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 PL PUTHOD 50 m² 47 000 € 940 €
5416 LE PAVE 151 m² 290 071 € 1 921 €
5040 A L HORLOGE 138 m² 309 948 € 2 246 €
5228 LE POTEY 86 m² 95 030 € 1 105 €
5114 VILLE 123 m² 194 955 € 1 585 €
5058 RUE MARSALE 112 m² 133 952 € 1 196 €
118 RUE DU PAVE 85 m² 102 000 € 1 200 €
26 RUE RATELET 107 m² 45 047 € 421 €
5054 VILLE 144 m² 130 032 € 903 €
5079 LE POTEY 65 m² 189 995 € 2 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 421 € à 4 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 369 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Bâgé-le-Châtel ↗0 ventes trop peu de ventes — —
Bâgé-le-Châtel ↗117 ventes 2 200 € ▼ −9 %
Ain ↗107 598 ventes 2 496 € ▼ −20 %
Bâgé-le-Châtel
Ventes sur la voie0
Voir Bâgé-le-Châtel ↗
Bâgé-le-Châtel
Tendance 3 ans+4 %
vs département-12 %
Rendement brut5.4 %
Voir Bâgé-le-Châtel ↗
Ain
Rang de la commune155ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗
Bien type : maison de 159 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 420 €
159 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5013 Ville à Bâgé-le-Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5013 Ville a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2019, maison de 159 m² à 155 750 €, soit 980 €/m².

Est-ce cher pour Ville ?

Non : 980 €/m² contre 1 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Bâgé-le-Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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