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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Sainte Catherine › n° 7

7 Rue Sainte Catherine, Avignon

Vendu 127 000 € (2 761 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 840009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 529 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Sainte Catherine3 046 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Avignon3 018 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 982 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0305
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 2 761 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Sainte Catherine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 103 € À 3 472 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/11/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €
16/10/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €
29/12/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 184 000 €3 472 €/m² 3 472 €
11/03/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 11/03/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 252 912 €2 529 €/m² 2 529 €
31/07/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 31/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 000 €2 103 €/m² 2 103 €
03/07/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 700 €3 147 €/m² 3 147 €
27/09/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €
24/05/2017 n° 7 · Appartement 24/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €
24/06/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 7 880 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 761 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE SAINTE CATHERINE 28 m² 105 000 € 3 750 €
11 RUE SAINTE CATHERINE 91 m² 463 008 € 5 088 €
11 RUE SAINTE CATHERINE 45 m² 168 210 € 3 738 €
28 B RUE BANASTERIE 25 m² 109 700 € 4 388 €
28 B RUE BANASTERIE 25 m² 197 000 € 7 880 €
28 B RUE BANASTERIE 75 m² 320 025 € 4 267 €
28 B RUE BANASTERIE 115 m² 403 995 € 3 513 €
2 RUE DU FOUR 65 m² 150 020 € 2 308 €
4 RUE DU FOUR 48 m² 139 008 € 2 896 €
34 RUE BANASTERIE 86 m² 373 756 € 4 346 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 7 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sainte-Catherine
Fourchette courante2 739 – 3 924 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sainte-Catherine ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
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Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut4.6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
557 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Sainte Catherine77 ventes depuis 2014 · 3 046 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Sainte Catherine à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 982 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Sainte Catherine a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/11/2023, appartement de 46 m² à 127 000 €, soit 2 761 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Catherine ?

Non : 2 761 €/m² contre 3 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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