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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Sainte Catherine › n° 23

23 Rue Sainte Catherine, Avignon

Vendu 139 350 € (2 965 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 840003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 567 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Sainte Catherine3 046 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Avignon3 026 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 818 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DK0292 + DK0377
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 965 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Sainte Catherine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 206 € À 2 965 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 06/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 350 €2 965 €/m² 2 965 €
04/11/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €
06/09/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 300 €2 567 €/m² 2 567 €
15/05/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 15/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 4 901 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 965 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DES TROIS PILATS 14 m² 21 000 € 1 500 €
2 RUE LAFARE 235 m² 442 035 € 1 881 €
1 RUE VIENEUVE 49 m² 147 980 € 3 020 €
1 RUE VIENEUVE 44 m² 119 988 € 2 727 €
6 RUE LAFARE 41 m² 125 009 € 3 049 €
6 RUE LAFARE 50 m² 149 000 € 2 980 €
6 RUE LAFARE 63 m² 249 543 € 3 961 €
2 PL DES TROIS PILATS 89 m² 174 974 € 1 966 €
2 PL DES TROIS PILATS 77 m² 194 964 € 2 532 €
29 RUE SAINTE CATHERINE 31 m² 120 714 € 3 894 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 901 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sainte-Catherine
Fourchette courante2 739 – 3 924 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sainte-Catherine ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut4.7 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Sainte Catherine77 ventes depuis 2014 · 3 046 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Sainte Catherine à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 965 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 818 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Sainte Catherine a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2026, appartement de 47 m² à 139 350 €, soit 2 965 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Catherine ?

Non : 2 965 €/m² contre 3 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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