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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Sainte Catherine › n° 11

11 Rue Sainte Catherine, Avignon

Vendu 105 000 € (3 750 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 8400023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Sainte Catherine, 84000 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 632 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Sainte Catherine3 046 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Avignon3 021 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 2 014 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0958
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Sainte Catherine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 182 € À 5 088 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 06/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €
24/05/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/05/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 463 000 €5 088 €/m² 5 088 €
04/01/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 200 €3 738 €/m² 3 738 €
05/10/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 750 €2 674 €/m² 2 674 €
23/01/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/01/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 300 €2 332 €/m² 2 332 €
27/07/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 27/07/2016 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 622 000 €2 254 €/m² 2 254 €
06/01/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 06/01/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 253 000 €2 780 €/m² 2 780 €
17/06/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/06/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 000 €2 286 €/m² 2 286 €
18/12/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 18/12/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €
21/10/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €
22/05/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/05/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 7 522 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE SAINTE CATHERINE 203 m² 380 016 € 1 872 €
22 RUE SAINTE CATHERINE 94 m² 150 024 € 1 596 €
10 B RUE SAINTE CATHERINE 105 m² 150 045 € 1 429 €
10 B RUE SAINTE CATHERINE 67 m² 172 994 € 2 582 €
7 RUE SAINTE CATHERINE 53 m² 184 016 € 3 472 €
7 RUE SAINTE CATHERINE 32 m² 108 000 € 3 375 €
7 RUE SAINTE CATHERINE 46 m² 127 006 € 2 761 €
7 RUE SAINTE CATHERINE 100 m² 252 900 € 2 529 €
24 RUE SAINTE CATHERINE 237 m² 949 896 € 4 008 €
20 IMP JEAN PIERRE GRAS 74 m² 179 968 € 2 432 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 7 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sainte-Catherine
Fourchette courante2 739 – 3 924 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sainte-Catherine ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
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Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut4.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Sainte Catherine77 ventes depuis 2014 · 3 046 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Sainte Catherine à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 014 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Sainte Catherine a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, appartement de 28 m² à 105 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Catherine ?

Oui : 3 750 €/m² contre 3 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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