CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Sainte Catherine › n° 22

22 Rue Sainte Catherine, Avignon

Vendu 150 000 € (1 596 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 8400048 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 900 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Sainte Catherine3 046 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Avignon3 021 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 011 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DK0342
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 596 €/m² en 2024 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Sainte Catherine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 596 € À 7 574 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €
23/06/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 23/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 318 100 €7 574 €/m² 7 574 €
14/02/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 14/02/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €
20/12/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €
19/04/2017 n° 22 · Appartement 19/04/2017 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 370 000 €2 372 €/m² 2 372 €
14/03/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 14/03/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 000 €6 333 €/m² 6 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 429 € 7 522 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 596 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE SAINTE CATHERINE 203 m² 380 016 € 1 872 €
24 RUE SAINTE CATHERINE 237 m² 949 896 € 4 008 €
10 B RUE SAINTE CATHERINE 105 m² 150 045 € 1 429 €
10 B RUE SAINTE CATHERINE 67 m² 172 994 € 2 582 €
20 IMP JEAN PIERRE GRAS 74 m² 179 968 € 2 432 €
11 RUE SAINTE CATHERINE 91 m² 463 008 € 5 088 €
11 RUE SAINTE CATHERINE 28 m² 105 000 € 3 750 €
11 RUE SAINTE CATHERINE 45 m² 168 210 € 3 738 €
6 RUE BAINS 113 m² 849 986 € 7 522 €
1 RUE BAINS 17 m² 63 002 € 3 706 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 7 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sainte-Catherine
Fourchette courante2 739 – 3 924 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sainte-Catherine ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut5.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 139 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Sainte Catherine77 ventes depuis 2014 · 3 046 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Sainte Catherine à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 011 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Sainte Catherine a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, appartement de 94 m² à 150 000 €, soit 1 596 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Catherine ?

Non : 1 596 €/m² contre 3 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien