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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Sainte Catherine › n° 32

32 Rue Sainte Catherine, Avignon

Vendu 38 300 € (3 830 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8400026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 830 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Sainte Catherine3 046 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Avignon3 005 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 884 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK1259
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 830 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Sainte Catherine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 097 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 32 · Appartement · 1 p. 17/04/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 38 300 €3 830 €/m² 3 830 €
01/06/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €
18/12/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 881 € 7 522 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 830 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE SAINTE CATHERINE 24 m² 82 512 € 3 438 €
30 A RUE SAINTE CATHERINE 53 m² 148 983 € 2 811 €
5 RUE BAINS 83 m² 166 332 € 2 004 €
19 RUE SAINTE CATHERINE 58 m² 199 984 € 3 448 €
19 RUE SAINTE CATHERINE 28 m² 103 992 € 3 714 €
26 B RUE SAINTE CATHERINE 145 m² 450 660 € 3 108 €
8 RUE VIENEUVE 39 m² 96 993 € 2 487 €
6 RUE VIENEUVE 36 m² 116 316 € 3 231 €
35 RUE BERTRAND 97 m² 284 986 € 2 938 €
2 RUE LAFARE 235 m² 442 035 € 1 881 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 881 € à 7 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sainte-Catherine
Fourchette courante2 739 – 3 924 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sainte-Catherine ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+39 %
Rendement brut2.7 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
121 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Sainte Catherine77 ventes depuis 2014 · 3 046 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Sainte Catherine à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 884 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Sainte Catherine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 10 m² à 38 300 €, soit 3 830 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Catherine ?

Oui : 3 830 €/m² contre 3 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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