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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Saint-Etienne › n° 20

20 Rue Saint-Etienne, Avignon

Vendu 65 000 € (3 095 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 840003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Saint-Etienne, 84000 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 435 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Saint-Etienne2 994 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Avignon3 028 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 1 500 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0270
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 095 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Saint-Etienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 304 € À 3 095 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €
26/02/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €
28/02/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €
27/04/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/04/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €
09/04/2014 n° 20 · Appartement 09/04/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Saint-Etienne, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−22 %2 330 €/m²Appt 41 m² · vendu 2023
RUE SAINT-ETIENNEMÉDIANE DE LA RUE 2 994 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−38 %1 849 €/m²Appt 205 m² · 4 ventes · 2026n° 16+1 %3 010 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2024
n° 20VOUS ÊTES ICI1 435 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 22−2 %2 941 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2024n° 24+128 %6 820 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2020n° 28+0 %3 000 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 683 € 4 632 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 095 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE SAINT-ETIENNE 85 m² 159 970 € 1 882 €
22 RUE SAINT-ETIENNE 110 m² 440 000 € 4 000 €
16 RUE SAINT-ETIENNE 38 m² 176 016 € 4 632 €
16 RUE SAINT-ETIENNE 41 m² 138 990 € 3 390 €
16 RUE SAINT-ETIENNE 36 m² 115 524 € 3 209 €
16 RUE SAINT-ETIENNE 34 m² 122 502 € 3 603 €
16 RUE SAINT-ETIENNE 74 m² 208 014 € 2 811 €
2 RUE GRANDE FUSTERIE 48 m² 105 024 € 2 188 €
17 RUE SAINT-ETIENNE 41 m² 95 530 € 2 330 €
2 RUE JOSEPH VERNET 25 m² 96 500 € 3 860 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 683 € à 4 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Etienne
Fourchette courante2 265 – 3 492 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Etienne ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut3.9 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
254 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Saint-Etienne33 ventes depuis 2014 · 2 994 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Saint-Etienne à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 500 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Saint-Etienne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 21 m² à 65 000 €, soit 3 095 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Etienne ?

Oui : 3 095 €/m² contre 2 994 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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