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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Saint-Etienne › n° 14

14 Rue Saint-Etienne, Avignon

Vendu 345 000 € (1 683 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 8400044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Saint-Etienne, 84000 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 683 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Saint-Etienne2 994 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Avignon3 034 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 1 555 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0548
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 683 €/m² en 2026 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Saint-Etienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 374 € À 2 102 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 17/04/2026 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 345 000 €1 683 €/m² 1 683 €
27/03/2026 n° 14 · Appartement · 6 p. 27/03/2026 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 70 000 €374 €/m² 374 €
12/03/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 000 €2 014 €/m² 2 014 €
11/12/2025 n° 14 · Appartement · 11 p. 11/12/2025 · APPT · 452 M² Appartement 452 m² 950 000 €2 102 €/m² 2 102 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint-Etienne, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−22 %2 330 €/m²Appt 41 m² · vendu 2023
RUE SAINT-ETIENNEMÉDIANE DE LA RUE 2 994 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14VOUS ÊTES ICI1 683 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 16+1 %3 010 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2024n° 20−52 %1 435 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2024n° 22−2 %2 941 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2024n° 24+128 %6 820 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2020n° 28+0 %3 000 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 304 € 4 632 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 683 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE SAINT-ETIENNE 74 m² 208 014 € 2 811 €
16 RUE SAINT-ETIENNE 34 m² 122 502 € 3 603 €
16 RUE SAINT-ETIENNE 36 m² 115 524 € 3 209 €
16 RUE SAINT-ETIENNE 41 m² 138 990 € 3 390 €
16 RUE SAINT-ETIENNE 38 m² 176 016 € 4 632 €
28 RUE PETITE FUSTERIE 75 m² 159 000 € 2 120 €
28 RUE PETITE FUSTERIE 61 m² 205 997 € 3 377 €
28 RUE PETITE FUSTERIE 75 m² 156 975 € 2 093 €
17 RUE SAINT-ETIENNE 41 m² 95 530 € 2 330 €
20 RUE SAINT-ETIENNE 46 m² 59 984 € 1 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 4 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Etienne
Fourchette courante2 265 – 3 492 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
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La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
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Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut6.1 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 483 €
205 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Saint-Etienne33 ventes depuis 2014 · 2 994 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Saint-Etienne à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 555 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Saint-Etienne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 205 m² à 345 000 €, soit 1 683 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Etienne ?

Non : 1 683 €/m² contre 2 994 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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