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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Saint-Etienne › n° 16

16 Rue Saint-Etienne, Avignon

Vendu 115 530 € (3 209 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 840007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Saint-Etienne, 84000 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 811 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Saint-Etienne2 994 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Avignon3 027 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 1 522 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 209 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Saint-Etienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 920 € À 4 632 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 12/01/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 530 €3 209 €/m² 3 209 €
30/11/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €
28/04/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/04/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 500 €3 603 €/m² 3 603 €
09/02/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 176 000 €4 632 €/m² 4 632 €
22/04/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 208 000 €2 811 €/m² 2 811 €
30/09/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €
19/12/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €
12/06/2019 n° 16 · Appartement · 5 p. 12/06/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 305 000 €2 346 €/m² 2 346 €
18/01/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/01/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 480 €2 097 €/m² 2 097 €
07/10/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/10/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 360 €2 584 €/m² 2 584 €
11/06/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 11/06/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 950 €2 138 €/m² 2 138 €
19/05/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Saint-Etienne, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−22 %2 330 €/m²Appt 41 m² · vendu 2023
RUE SAINT-ETIENNEMÉDIANE DE LA RUE 2 994 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−38 %1 849 €/m²Appt 205 m² · 4 ventes · 2026
n° 16VOUS ÊTES ICI2 811 €/m²12 ventes · dernière 2024
n° 20−52 %1 435 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2024n° 22−2 %2 941 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2024n° 24+128 %6 820 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2020n° 28+0 %3 000 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 304 € 4 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 209 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE SAINT-ETIENNE 46 m² 59 984 € 1 304 €
20 RUE SAINT-ETIENNE 21 m² 64 995 € 3 095 €
17 RUE SAINT-ETIENNE 41 m² 95 530 € 2 330 €
22 RUE SAINT-ETIENNE 110 m² 440 000 € 4 000 €
22 RUE SAINT-ETIENNE 85 m² 159 970 € 1 882 €
14 RUE SAINT-ETIENNE 205 m² 345 015 € 1 683 €
14 RUE SAINT-ETIENNE 69 m² 138 966 € 2 014 €
28 RUE PETITE FUSTERIE 75 m² 156 975 € 2 093 €
28 RUE PETITE FUSTERIE 75 m² 159 000 € 2 120 €
28 RUE PETITE FUSTERIE 61 m² 205 997 € 3 377 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Etienne
Fourchette courante2 265 – 3 492 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
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La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
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Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut4.5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
436 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Saint-Etienne33 ventes depuis 2014 · 2 994 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Saint-Etienne à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 209 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Saint-Etienne a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2024, appartement de 36 m² à 115 530 €, soit 3 209 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Etienne ?

Oui : 3 209 €/m² contre 2 994 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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