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France › Avignon › La Balance-Raspail › Rue Saint-Charles › n° 11

11 Rue Saint-Charles, Avignon

Vendu 102 000 € (1 889 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 8400019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 286 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Saint-Charles2 345 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %La Balance-Raspail2 645 €/m² 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Avignon2 883 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 1 543 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 889 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Saint-Charles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 714 € À 3 567 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 31/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 000 €1 889 €/m² 1 889 €
22/05/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 560 €1 714 €/m² 1 714 €
07/07/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €
29/09/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/09/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €
09/06/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 09/06/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 240 000 €1 905 €/m² 1 905 €
15/04/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €
09/07/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 000 €2 341 €/m² 2 341 €
27/03/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €
15/11/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/11/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Saint-Charles, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI2 286 €/m²9 ventes · dernière 2024
RUE SAINT-CHARLESMÉDIANE DE LA RUE 2 345 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+7 %2 500 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2024n° 8 B+3 %2 408 €/m²Appt 102 m² · 13 ventes · 2025n° 10−23 %1 795 €/m²Appt 79 m² · 7 ventes · 2022n° 12−43 %1 331 €/m²Appt 112 m² · 2 ventes · 2022n° 14−8 %2 155 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 481 € 3 688 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE SAINT-CHARLES 79 m² 247 270 € 3 130 €
10 RUE SAINT-CHARLES 78 m² 140 010 € 1 795 €
10 RUE SAINT-CHARLES 135 m² 199 935 € 1 481 €
12 RUE SAINT-CHARLES 112 m² 260 400 € 2 325 €
2 RUE NEUVE SAINT-CHARLES 45 m² 127 980 € 2 844 €
2 RUE NEUVE SAINT-CHARLES 32 m² 116 992 € 3 656 €
2 RUE NEUVE SAINT-CHARLES 32 m² 118 016 € 3 688 €
14 RUE SAINT-CHARLES 92 m² 219 972 € 2 391 €
4 RUE NEUVE SAINT-CHARLES 102 m² 230 010 € 2 255 €
4 RUE NEUVE SAINT-CHARLES 102 m² 304 980 € 2 990 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 481 € à 3 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Charles
Fourchette courante2 026 – 3 076 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Charles ↗
La Balance-Raspail
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Balance-Raspail ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+33 %
Rendement brut5.4 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
654 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Saint-Charles36 ventes depuis 2014 · 2 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Raspail708 ventes · 2 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Saint-Charles à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 543 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Saint-Charles a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 54 m² à 102 000 €, soit 1 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Charles ?

Non : 1 889 €/m² contre 2 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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