France › Avignon › La Balance-Raspail › Rue Porte Eveque › n° 8

8 Rue Porte Eveque, Avignon

Vendu 285 500 € (2 855 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 840002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Porte Eveque, 84000 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 600 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Porte Eveque2 912 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %La Balance-Raspail2 645 €/m² 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Avignon2 953 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 449 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DH0322

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX6

LOGEMENTS29

Dernière vente : 2 855 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue Porte Eveque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 576 € À 2 855 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/06/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 285 500 €2 855 €/m² 2 855 €

21/07/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

16/05/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Porte Eveque, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+2 %2 969 €/m²Appt 90 m² · vendu 2024 n° 3−8 %2 676 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2022

RUE PORTE EVEQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 912 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 600 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 10−1 %2 893 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 294 € 4 123 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 855 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE LANTERNE 66 m² 150 018 € 2 273 €

34 RUE LANTERNE 75 m² 140 025 € 1 867 €

34 RUE LANTERNE 75 m² 185 025 € 2 467 €

22 RUE LANTERNE 112 m² 420 000 € 3 750 €

68 RUE JOSEPH VERNET 107 m² 287 402 € 2 686 €

68 RUE JOSEPH VERNET 80 m² 139 040 € 1 738 €

68 RUE JOSEPH VERNET 15 m² 37 005 € 2 467 €

68 RUE JOSEPH VERNET 56 m² 180 376 € 3 221 €

68 RUE JOSEPH VERNET 65 m² 178 230 € 2 742 €

68 RUE JOSEPH VERNET 57 m² 235 011 € 4 123 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 294 € à 4 123 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Porte Evêque

Fourchette courante2 755 – 3 134 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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La Balance-Raspail

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-10 %

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Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+37 %

Rendement brut5.3 %

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Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 286 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 211 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Porte Eveque16 ventes depuis 2014 · 2 912 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Raspail708 ventes · 2 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 953 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Porte Eveque à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 855 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 449 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Porte Eveque a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, appartement de 100 m² à 285 500 €, soit 2 855 €/m².

Est-ce cher pour Rue Porte Eveque ?

Non : 2 855 €/m² contre 2 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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