France › Avignon › La Balance-Raspail › Rue Porte Eveque › n° 3

3 Rue Porte Eveque, Avignon

Vendu 122 372 € (3 496 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 8400020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Porte Eveque, 84000 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 560 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Porte Eveque2 912 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %La Balance-Raspail2 645 €/m² 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Avignon2 944 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 669 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DH0100 + 0I1332

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 496 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Porte Eveque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 343 € À 4 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 372 €3 496 €/m² 3 496 €

10/07/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 500 €2 560 €/m² 2 560 €

25/06/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

05/04/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 625 €2 793 €/m² 2 793 €

23/08/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/08/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 384 000 €4 174 €/m² 4 174 €

21/05/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Porte Eveque, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+2 %2 969 €/m²Appt 90 m² · vendu 2024

n° 3VOUS ÊTES ICI2 560 €/m²7 ventes · dernière 2022

RUE PORTE EVEQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 912 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−11 %2 600 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2024 n° 10−1 %2 893 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 738 € 6 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 496 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE PORTE EVEQUE 90 m² 267 210 € 2 969 €

41 RUE BOUSSINGAULT 11 m² 39 501 € 3 591 €

41 RUE BOUSSINGAULT 33 m² 112 002 € 3 394 €

34 RUE LANTERNE 75 m² 140 025 € 1 867 €

34 RUE LANTERNE 75 m² 185 025 € 2 467 €

76 RUE JOSEPH VERNET 63 m² 209 979 € 3 333 €

27 RUE LANTERNE 40 m² 122 000 € 3 050 €

27 RUE LANTERNE 40 m² 134 360 € 3 359 €

84 B RUE JOSEPH VERNET 83 m² 222 689 € 2 683 €

84 B RUE JOSEPH VERNET 15 m² 90 000 € 6 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 738 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Porte Evêque

Fourchette courante2 755 – 3 134 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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La Balance-Raspail

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-10 %

Voir La Balance-Raspail ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+36 %

Rendement brut4.3 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

424 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Porte Eveque16 ventes depuis 2014 · 2 912 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Raspail708 ventes · 2 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Porte Eveque à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 669 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Porte Eveque a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2022, appartement de 35 m² à 122 372 €, soit 3 496 €/m².

Est-ce cher pour Rue Porte Eveque ?

Oui : 3 496 €/m² contre 2 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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