France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Olivier › n° 8

8 Rue Olivier, Avignon

Vendu 195 000 € (2 635 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 840004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 459 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Olivier2 530 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Zone Piétonne2 613 €/m² 1 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Avignon2 979 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 2 415 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0720

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX7

LOGEMENTS36

Dernière vente : 2 635 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Olivier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 770 € À 2 922 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

29/07/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

10/02/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

06/03/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 216 215 €2 922 €/m² 2 922 €

18/01/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

02/11/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 131 000 €1 770 €/m² 1 770 €

02/06/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

08/06/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/06/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 000 €2 293 €/m² 2 293 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Olivier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

RUE OLIVIERMÉDIANE DE LA RUE 2 530 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+16 %2 923 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2019 n° 4−9 %2 293 €/m²Appt 114 m² · 15 ventes · 2025 n° 6+3 %2 600 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI2 459 €/m²8 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

920 € 4 549 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 635 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE FAVART 174 m² 160 080 € 920 €

1 RUE THIERS 11 m² 50 039 € 4 549 €

1 RUE THIERS 50 m² 192 000 € 3 840 €

6 RUE AMPHOUX 56 m² 72 016 € 1 286 €

6 RUE AMPHOUX 79 m² 177 987 € 2 253 €

10 A RUE THIERS 34 m² 97 512 € 2 868 €

6 RUE AMPHOUX 56 m² 220 024 € 3 929 €

10 A RUE THIERS 82 m² 230 666 € 2 813 €

4 B RUE AMPHOUX 38 m² 87 514 € 2 303 €

10 A RUE THIERS 56 m² 107 184 € 1 914 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 920 € à 4 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Olivier

Fourchette courante2 380 – 2 792 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l'Olivier ↗

Zone Piétonne

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-12 %

Voir Zone Piétonne ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+38 %

Rendement brut5.6 %

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Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

896 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Olivier24 ventes depuis 2014 · 2 530 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 600 ventes · 2 613 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Olivier à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 635 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 415 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Olivier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 74 m² à 195 000 €, soit 2 635 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olivier ?

Oui : 2 635 €/m² contre 2 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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