France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Olivier › n° 4

4 Rue Olivier, Avignon

Vendu 180 000 € (1 579 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 8400038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 293 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Olivier2 530 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Zone Piétonne2 611 €/m² 1 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Avignon2 982 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 2 413 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0720

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX7

LOGEMENTS36

Dernière vente : 1 579 €/m² en 2025 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Olivier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 436 € À 3 202 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

26/11/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/11/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

19/11/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/11/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

02/11/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 131 000 €1 770 €/m² 1 770 €

30/09/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 365 000 €3 202 €/m² 3 202 €

02/06/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

29/05/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 235 400 €2 504 €/m² 2 504 €

30/09/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

07/06/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/06/2018 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 215 000 €1 886 €/m² 1 886 €

30/05/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/05/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 237 800 €2 557 €/m² 2 557 €

12/05/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/05/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

13/10/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/10/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €

08/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/06/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 000 €2 293 €/m² 2 293 €

07/10/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/10/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €

08/07/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Olivier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

RUE OLIVIERMÉDIANE DE LA RUE 2 530 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+16 %2 923 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2019

n° 4VOUS ÊTES ICI2 293 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 6+3 %2 600 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2026 n° 8+1 %2 547 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

920 € 4 366 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 579 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE FAVART 174 m² 160 080 € 920 €

67 RUE BONNETERIE 32 m² 92 000 € 2 875 €

12 RUE AMPHOUX 59 m² 127 971 € 2 169 €

12 RUE AMPHOUX 65 m² 70 005 € 1 077 €

73 RUE BONNETERIE 31 m² 125 953 € 4 063 €

73 RUE BONNETERIE 42 m² 177 156 € 4 218 €

73 RUE BONNETERIE 28 m² 122 248 € 4 366 €

73 RUE BONNETERIE 31 m² 124 775 € 4 025 €

73 RUE BONNETERIE 28 m² 118 076 € 4 217 €

73 RUE BONNETERIE 174 m² 527 568 € 3 032 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 920 € à 4 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Olivier

Fourchette courante2 377 – 2 802 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l'Olivier ↗

Zone Piétonne

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-12 %

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Avignon

Tendance 3 ans+2 %

vs département+38 %

Rendement brut5.7 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 381 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Olivier24 ventes depuis 2014 · 2 530 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 600 ventes · 2 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Olivier à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 413 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Olivier a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 114 m² à 180 000 €, soit 1 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olivier ?

Non : 1 579 €/m² contre 2 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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