France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Amphoux › n° 6

6 Rue Amphoux, Avignon

Vendu 72 000 € (1 286 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 8400055 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 083 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Amphoux2 881 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Avignon2 969 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 2 181 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK1116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX4

LOGEMENTS17

Dernière vente : 1 286 €/m² en 2025 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Amphoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 059 € À 3 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/11/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

12/11/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 200 €1 914 €/m² 1 914 €

07/08/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

27/09/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 178 000 €2 253 €/m² 2 253 €

26/03/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/03/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

27/08/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 300 €2 455 €/m² 2 455 €

11/08/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/08/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

16/01/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

25/04/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 250 €2 087 €/m² 2 087 €

02/10/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 177 050 €2 566 €/m² 2 566 €

25/04/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/04/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

19/04/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/04/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 000 €2 132 €/m² 2 132 €

31/08/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/08/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 000 €1 559 €/m² 1 559 €

02/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 500 €1 855 €/m² 1 855 €

11/03/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/02/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 600 €1 761 €/m² 1 761 €

28/02/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 107 000 €1 059 €/m² 1 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Amphoux, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+77 %5 094 €/m²Appt 79 m² · 9 ventes · 2020 n° 17−40 %1 727 €/m²Appt 165 m² · vendu 2016 n° 23−38 %1 785 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2023 n° 31+37 %3 957 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2025 n° 33+4 %3 000 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2025 n° 35−2 %2 837 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2025

RUE AMPHOUXMÉDIANE DE LA RUE 2 881 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %2 875 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2022 n° 4−77 %651 €/m²Appt 146 m² · vendu 2021 n° 4 B−20 %2 303 €/m²Appt 38 m² · vendu 2021

n° 6VOUS ÊTES ICI2 083 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 12−17 %2 391 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2024 n° 18−50 %1 446 €/m²Appt 83 m² · vendu 2016 n° 22+0 %2 886 €/m²Appt 101 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Amphoux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 077 € 4 256 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE AMPHOUX 34 m² 75 310 € 2 215 €

12 RUE AMPHOUX 65 m² 70 005 € 1 077 €

12 RUE AMPHOUX 59 m² 127 971 € 2 169 €

8 RUE OLIVIER 74 m² 216 228 € 2 922 €

6 RUE OLIVIER 72 m² 212 976 € 2 958 €

6 RUE OLIVIER 75 m² 195 000 € 2 600 €

8 RUE OLIVIER 60 m² 139 020 € 2 317 €

4 RUE OLIVIER 106 m² 249 948 € 2 358 €

4 RUE OLIVIER 114 m² 180 006 € 1 579 €

4 RUE OLIVIER 94 m² 244 964 € 2 606 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 4 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Amphoux

Fourchette courante2 288 – 3 675 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Amphoux ↗

Zone Piétonne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-13 %

Voir Zone Piétonne ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+38 %

Rendement brut5.2 %

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Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,3 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

8,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

678 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Amphoux62 ventes depuis 2014 · 2 881 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Amphoux à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Amphoux a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 56 m² à 72 000 €, soit 1 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amphoux ?

Non : 1 286 €/m² contre 2 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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