France › Avignon › Lopy-Chemin des Deux Routes › Rue Joseph Roumanille › n° 5

5 Rue Joseph Roumanille, Avignon

Vendu 119 222 € (1 703 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 8400010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Joseph Roumanille, 84000 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 594 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Joseph Roumanille1 554 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Lopy-Chemin des Deux Routes1 466 €/m² 520 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Avignon1 671 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 544 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HP0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 703 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Joseph Roumanille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 161 € À 2 109 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 800 €1 697 €/m² 1 697 €

01/10/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

23/05/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 119 222 €1 703 €/m² 1 703 €

28/08/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

05/07/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 642 €2 109 €/m² 2 109 €

25/11/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €

08/09/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 116 853 €1 669 €/m² 1 669 €

18/06/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

26/08/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/08/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

21/07/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 285 €1 594 €/m² 1 594 €

17/01/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

28/01/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

26/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

17/08/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/09/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/06/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Joseph Roumanille, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %1 379 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2022 n° 3+8 %1 683 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI1 594 €/m²16 ventes · dernière 2025

RUE JOSEPH ROUMANILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 554 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %1 357 €/m²Appt 70 m² · vendu 2025 n° 4−14 %1 339 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

900 € 2 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 703 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP DES ARBOUSIERS 46 m² 82 984 € 1 804 €

3 IMP DES ARBOUSIERS 32 m² 55 008 € 1 719 €

4 IMP DES ARBOUSIERS 46 m² 92 000 € 2 000 €

4 IMP DES ARBOUSIERS 46 m² 70 012 € 1 522 €

1 IMP DES ARBOUSIERS 60 m² 115 020 € 1 917 €

4 IMP DES ARBOUSIERS 47 m² 83 002 € 1 766 €

4 IMP DES ARBOUSIERS 46 m² 113 988 € 2 478 €

4 IMP DES ARBOUSIERS 60 m² 73 020 € 1 217 €

1 IMP DES ARBOUSIERS 30 m² 66 000 € 2 200 €

2 IMP DES ARBOUSIERS 46 m² 90 022 € 1 957 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Joseph Roumanille

Fourchette courante1 368 – 1 703 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Joseph Roumanille ↗

Lopy-Chemin des Deux Routes

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune27ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-12 %

Voir Lopy-Chemin des Deux Routes ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-23 %

Rendement brut9.6 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

848 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Joseph Roumanille21 ventes depuis 2014 · 1 554 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLopy-Chemin des Deux Routes520 ventes · 1 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Joseph Roumanille à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Joseph Roumanille a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 70 m² à 119 222 €, soit 1 703 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Roumanille ?

Oui : 1 703 €/m² contre 1 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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