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France › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Rue des Lices › n° 42

42 Rue des Lices, Avignon

Vendu 125 000 € (2 778 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 840001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 614 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue des Lices2 794 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Magnanen-Teinturiers2 627 €/m² 1 296 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Avignon2 917 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 2 209 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0704
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 778 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue des Lices

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 2 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 42 · Appartement · 3 p. 19/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €
02/06/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €
05/03/2018 n° 42 · Appartement · 1 p. 05/03/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €
24/02/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 24/02/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 800 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 466 € 8 206 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PORTAIL MAGNANEN 27 m² 76 410 € 2 830 €
8 RUE PORTAIL MAGNANEN 26 m² 78 000 € 3 000 €
10 RUE BROUETTE 30 m² 246 180 € 8 206 €
10 RUE PORTAIL MAGNANEN 23 m² 71 001 € 3 087 €
7 RUE DAMETTE 42 m² 128 982 € 3 071 €
8 RUE DAMETTE 57 m² 134 235 € 2 355 €
8 RUE DAMETTE 58 m² 124 990 € 2 155 €
10 RUE DAMETTE 30 m² 68 820 € 2 294 €
8 RUE DAMETTE 31 m² 70 990 € 2 290 €
10 RUE DAMETTE 31 m² 103 013 € 3 323 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 466 € à 8 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Lices
Fourchette courante2 494 – 3 746 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Lices ↗
Magnanen-Teinturiers
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-10 %
Voir Magnanen-Teinturiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+35 %
Rendement brut4.8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue des Lices125 ventes depuis 2014 · 2 794 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagnanen-Teinturiers1 296 ventes · 2 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue des Lices à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue des Lices a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 45 m² à 125 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lices ?

Non : 2 778 €/m² contre 2 794 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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