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France › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Rue des Lices › n° 48 B

48 B Rue des Lices, Avignon

Vendu 228 450 € (2 430 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8400013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 48 B Rue des Lices, 84000 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 B2 514 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue des Lices2 794 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Magnanen-Teinturiers2 627 €/m² 1 296 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Avignon2 892 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 48 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 2 291 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0420
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 430 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 B Rue des Lices

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 430 € À 3 612 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/03/2024 n° 48 B · Appartement · 3 p. 01/03/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 228 450 €2 430 €/m² 2 430 €
09/03/2021 n° 48 B · Appartement · 3 p. 09/03/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 339 550 €3 612 €/m² 3 612 €
08/08/2019 n° 48 B · Appartement · 3 p. 08/08/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 202 000 €2 730 €/m² 2 730 €
02/05/2018 n° 48 B · Appartement · 4 p. 02/05/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 186 000 €2 514 €/m² 2 514 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 711 € 6 440 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 430 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE DES LICES 26 m² 110 006 € 4 231 €
50 RUE DES LICES 70 m² 179 970 € 2 571 €
50 RUE DES LICES 17 m² 58 973 € 3 469 €
56 RUE DES LICES 48 m² 148 944 € 3 103 €
56 RUE DES LICES 53 m² 141 987 € 2 679 €
7 A RUE PORTAIL MAGNANEN 44 m² 130 020 € 2 955 €
21 Q RUE DES LICES 76 m² 249 964 € 3 289 €
21 Q RUE DES LICES 72 m² 294 984 € 4 097 €
21 Q RUE DES LICES 74 m² 220 002 € 2 973 €
21 Q RUE DES LICES 52 m² 215 020 € 4 135 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 711 € à 6 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Lices
Fourchette courante2 494 – 3 746 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Magnanen-Teinturiers
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-9 %
Voir Magnanen-Teinturiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+34 %
Rendement brut5.5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 139 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 B ?

LA RUERue des Lices125 ventes depuis 2014 · 2 794 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagnanen-Teinturiers1 296 ventes · 2 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 48 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 B Rue des Lices à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 430 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 B Rue des Lices a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2024, appartement de 94 m² à 228 450 €, soit 2 430 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lices ?

Non : 2 430 €/m² contre 2 794 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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