France › Avignon › Zone Piétonne › Rue des Lices › n° 33

33 Rue des Lices, Avignon

Vendu 87 000 € (3 222 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8400015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 269 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue des Lices2 794 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Zone Piétonne2 611 €/m² 1 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Avignon2 911 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue

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Calée sur 2 283 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0384

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 222 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue des Lices

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 009 € À 3 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/10/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 000 €3 222 €/m² 3 222 €

13/09/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €

03/08/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 215 000 €2 009 €/m² 2 009 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Lices, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 B n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−29 %1 993 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2018 n° 21 B+13 %3 150 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2019 n° 21 T−32 %1 887 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2020 n° 21 Q+16 %3 248 €/m²Appt 76 m² · 19 ventes · 2026 n° 27+5 %2 942 €/m²Appt 39 m² · 8 ventes · 2026 n° 29−5 %2 667 €/m²Appt 104 m² · 11 ventes · 2025 n° 29 B+4 %2 917 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2022 n° 31−45 %1 532 €/m²Appt 62 m² · vendu 2023 n° 31 B−17 %2 318 €/m²Appt 110 m² · 5 ventes · 2025

n° 33VOUS ÊTES ICI2 269 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE DES LICESMÉDIANE DE LA RUE 2 794 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−16 %2 342 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025 n° 28 B−34 %1 833 €/m²Appt 30 m² · vendu 2015 n° 42−4 %2 696 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue des Lices →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 317 € 4 114 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 RUE DES LICES 77 m² 190 036 € 2 468 €

31 B RUE DES LICES 110 m² 254 980 € 2 318 €

31 B RUE DES LICES 110 m² 282 370 € 2 567 €

31 B RUE DES LICES 105 m² 269 955 € 2 571 €

31 RUE DES LICES 62 m² 94 984 € 1 532 €

29 B RUE DES LICES 72 m² 180 000 € 2 500 €

74 RUE DES LICES 51 m² 119 901 € 2 351 €

74 RUE DES LICES 51 m² 120 003 € 2 353 €

82 RUE BONNETERIE 30 m² 64 500 € 2 150 €

82 RUE BONNETERIE 30 m² 98 850 € 3 295 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 317 € à 4 114 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Lices

Fourchette courante2 507 – 3 758 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Lices ↗

Zone Piétonne

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-10 %

Voir Zone Piétonne ↗

Avignon

Tendance 3 ans+2 %

vs département+35 %

Rendement brut4.3 %

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Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

327 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue des Lices125 ventes depuis 2014 · 2 794 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 600 ventes · 2 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue des Lices à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 283 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue des Lices a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 27 m² à 87 000 €, soit 3 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lices ?

Oui : 3 222 €/m² contre 2 794 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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