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France › Avignon › La Grange d'Orel › Rue Colibri › n° 7

7 Rue Colibri, Avignon

Vendu 105 000 € (1 141 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 840003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 033 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Colibri1 175 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %La Grange d'Orel1 435 €/m² 94 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Avignon2 067 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 791 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS51
Dernière vente : 1 141 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Colibri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 780 € À 1 648 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 18/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €
01/10/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 01/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 126 450 €1 390 €/m² 1 390 €
25/09/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 25/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €
29/03/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 600 €1 050 €/m² 1 050 €
07/03/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 07/03/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €
15/02/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 15/02/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 123 140 €1 353 €/m² 1 353 €
05/07/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 05/07/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €
29/06/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/06/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 98 000 €1 077 €/m² 1 077 €
12/05/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 12/05/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 96 000 €1 055 €/m² 1 055 €
07/12/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 07/12/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 93 000 €1 011 €/m² 1 011 €
29/05/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/05/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 71 000 €780 €/m² 780 €
17/10/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/10/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 500 €1 201 €/m² 1 201 €
26/08/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 26/08/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €
16/07/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 16/07/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €
25/03/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 25/03/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €
03/02/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/02/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 200 €1 197 €/m² 1 197 €
04/09/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 04/09/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Colibri, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−11 %1 049 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2025n° 5+17 %1 371 €/m²Appt 91 m² · 4 ventes · 2024
n° 7VOUS ÊTES ICI1 033 €/m²17 ventes · dernière 2024
RUE COLIBRIMÉDIANE DE LA RUE 1 175 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+25 %1 467 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015n° 16+65 %1 943 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021n° 18+73 %2 037 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022n° 20+30 %1 527 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015n° 22+42 %1 670 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
625 € 3 697 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 141 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV DE COLCHESTER 38 m² 140 486 € 3 697 €
12 AV DE COLCHESTER 59 m² 187 502 € 3 178 €
12 AV DE COLCHESTER 43 m² 113 993 € 2 651 €
12 AV DE COLCHESTER 58 m² 188 906 € 3 257 €
13 RUE LOUCHEUR 56 m² 52 024 € 929 €
13 RUE LOUCHEUR 67 m² 97 016 € 1 448 €
9 RUE LOUCHEUR 55 m² 114 510 € 2 082 €
9 RUE LOUCHEUR 67 m² 115 843 € 1 729 €
9 RUE LOUCHEUR 67 m² 100 031 € 1 493 €
13 RUE LOUCHEUR 67 m² 74 973 € 1 119 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 3 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Colibri
Fourchette courante1 112 – 1 332 €/m²
vs commune-44 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Colibri ↗
La Grange d'Orel
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune27ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-31 %
Voir La Grange d'Orel ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-4 %
Rendement brut10.6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,7 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 114 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Colibri24 ventes depuis 2014 · 1 175 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Grange d'Orel94 ventes · 1 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Colibri à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 141 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 791 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Colibri a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2024, appartement de 92 m² à 105 000 €, soit 1 141 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colibri ?

Non : 1 141 €/m² contre 1 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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