France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Bancasse › n° 5

5 Rue Bancasse, Avignon

Vendu 300 000 € (4 478 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8400032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 677 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Bancasse3 405 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Zone Piétonne2 611 €/m² 1 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Avignon3 019 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 2 079 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 478 €/m² en 2024 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Bancasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 4 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/12/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

13/12/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 209 570 €3 677 €/m² 3 677 €

05/11/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/11/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bancasse, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI3 677 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 15−11 %3 031 €/m²Appt 120 m² · 8 ventes · 2024 n° 17−35 %2 223 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026 n° 23−48 %1 764 €/m²Appt 145 m² · 2 ventes · 2023 n° 25−33 %2 272 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2016 n° 27−25 %2 540 €/m²Appt 132 m² · 3 ventes · 2026 n° 29−52 %1 625 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2025 n° 31+5 %3 571 €/m²Appt 14 m² · 7 ventes · 2023

RUE BANCASSEMÉDIANE DE LA RUE 3 405 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36+3 %3 499 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 091 € 4 182 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 478 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE GALANTE 275 m² 300 025 € 1 091 €

3 RUE GALANTE 20 m² 64 780 € 3 239 €

5 PL DU CHANGE 65 m² 225 030 € 3 462 €

5 PL DU CHANGE 35 m² 96 985 € 2 771 €

5 PL DU CHANGE 95 m² 243 295 € 2 561 €

20 PL DU CHANGE 41 m² 131 774 € 3 214 €

20 PL DU CHANGE 41 m² 152 725 € 3 725 €

6 RUE DES TROIS CARREAUX 11 m² 45 001 € 4 091 €

6 RUE DES TROIS CARREAUX 26 m² 83 512 € 3 212 €

6 RUE DES TROIS CARREAUX 21 m² 66 003 € 3 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 4 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Bancasse

Fourchette courante1 879 – 3 828 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Bancasse ↗

Zone Piétonne

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-14 %

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Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+40 %

Rendement brut5.1 %

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Vaucluse

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

812 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Bancasse37 ventes depuis 2014 · 3 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 594 ventes · 2 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 3 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Bancasse à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 079 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Bancasse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, appartement de 67 m² à 300 000 €, soit 4 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bancasse ?

Oui : 4 478 €/m² contre 3 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +95 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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