France › Avignon › Zone Piétonne › Place du Change › n° 5

5 Place du Change, Avignon

Name: 5 Place du Change, 84000 Avignon
Address: 5 Place du Change, Avignon, 84000, FR

Vendu 225 000 € (3 462 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 8400039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 561 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Place du Change2 498 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Avignon3 018 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 2 066 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX6

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 462 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place du Change

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 903 € À 3 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 10/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

29/07/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 000 €2 771 €/m² 2 771 €

30/11/2023 n° 5 · Appartement · 6 p. 30/11/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 243 280 €2 561 €/m² 2 561 €

24/05/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €

19/01/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/01/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 000 €1 903 €/m² 1 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place du Change, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 561 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 19−20 %1 997 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2025

PLACE DU CHANGEMÉDIANE DE LA RUE 2 498 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+39 %3 470 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2026 n° 24−52 %1 202 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2019 n° 28−32 %1 696 €/m²Appt 108 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

767 € 4 478 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 462 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PETIT CHANGE 76 m² 175 028 € 2 303 €

4 RUE PETIT CHANGE 76 m² 215 004 € 2 829 €

4 RUE PETIT CHANGE 27 m² 86 994 € 3 222 €

4 RUE PETIT CHANGE 73 m² 227 468 € 3 116 €

6 RUE FAVART 97 m² 238 038 € 2 454 €

6 F RUE FAVART 67 m² 300 026 € 4 478 €

5 RUE BANCASSE 57 m² 209 589 € 3 677 €

5 RUE BANCASSE 67 m² 300 026 € 4 478 €

10 RUE FAVART 54 m² 141 156 € 2 614 €

10 RUE FAVART 93 m² 202 647 € 2 179 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 767 € à 4 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Change

Fourchette courante1 997 – 3 036 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Place du Change ↗

Zone Piétonne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-14 %

Voir Zone Piétonne ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+40 %

Rendement brut5.3 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

787 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace du Change24 ventes depuis 2014 · 2 498 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 3 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place du Change à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 066 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place du Change a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 65 m² à 225 000 €, soit 3 462 €/m².

Est-ce cher pour Place du Change ?

Oui : 3 462 €/m² contre 2 498 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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