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France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Bancasse › n° 31

31 Rue Bancasse, Avignon

Vendu 65 000 € (4 643 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8400036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 313 571 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Bancasse3 405 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Zone Piétonne2 611 €/m² 1 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Avignon3 022 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 2 179 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DL1096 + DL1000
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 643 €/m² en 2023 · +36 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 31 Rue Bancasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 205 € À 4 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2023 n° 31 · Appartement · 1 p. 12/05/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 65 000 €4 643 €/m² 4 643 €
05/04/2023 n° 31 · Appartement · 1 p. 05/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 000 €3 708 €/m² 3 708 €
13/07/2022 n° 31 · Appartement · 1 p. 13/07/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 65 000 €4 643 €/m² 4 643 €
06/12/2021 n° 31 · Appartement · 4 p. 06/12/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €
06/12/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 06/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €
06/12/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 06/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €
06/12/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 06/12/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 50 000 €3 571 €/m² 3 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Bancasse, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29n° 36 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+8 %3 677 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2024n° 15+0 %3 405 €/m²Appt 120 m² · 3 ventes · 2024n° 17−35 %2 223 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026n° 23−48 %1 764 €/m²Appt 145 m² · 2 ventes · 2023n° 25−33 %2 272 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2016n° 27−25 %2 540 €/m²Appt 132 m² · 3 ventes · 2026n° 29−52 %1 625 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2025
n° 31VOUS ÊTES ICI3 571 €/m²7 ventes · dernière 2023
RUE BANCASSEMÉDIANE DE LA RUE 3 405 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 36+3 %3 499 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 061 € 4 643 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE BANCASSE 26 m² 75 010 € 2 885 €
31 RUE BANCASSE 14 m² 49 994 € 3 571 €
31 RUE BANCASSE 14 m² 65 002 € 4 643 €
31 RUE BANCASSE 24 m² 88 992 € 3 708 €
31 RUE BANCASSE 14 m² 65 002 € 4 643 €
36 RUE BANCASSE 82 m² 290 034 € 3 537 €
36 RUE BANCASSE 26 m² 90 012 € 3 462 €
27 RUE BANCASSE 132 m² 140 052 € 1 061 €
23 RUE BANCASSE 50 m² 85 000 € 1 700 €
23 RUE BANCASSE 145 m² 265 060 € 1 828 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 061 € à 4 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Bancasse
Fourchette courante1 883 – 3 844 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Bancasse ↗
Zone Piétonne
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-14 %
Voir Zone Piétonne ↗
Avignon
Tendance 3 ans+2 %
vs département+40 %
Rendement brut3.3 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
170 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Bancasse32 ventes depuis 2014 · 3 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 600 ventes · 2 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Bancasse à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Bancasse a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2023, appartement de 14 m² à 65 000 €, soit 4 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bancasse ?

Oui : 4 643 €/m² contre 3 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +103 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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