France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Bancasse › n° 29

29 Rue Bancasse, Avignon

Vendu 75 000 € (2 885 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 8400015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 404 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −59 %Rue Bancasse3 405 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Avignon3 013 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 2 192 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX6

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 885 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Bancasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 408 € À 2 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/01/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 21/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

09/07/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 09/07/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 500 €2 327 €/m² 2 327 €

29/08/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 500 €1 404 €/m² 1 404 €

25/08/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 25/08/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 000 €1 846 €/m² 1 846 €

14/08/2014 n° 29 · Appartement 14/08/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 53 000 €408 €/m² 408 €

12/08/2014 n° 29 · Appartement 12/08/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Bancasse, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+8 %3 677 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2024 n° 15−11 %3 031 €/m²Appt 120 m² · 8 ventes · 2024 n° 17−35 %2 223 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026 n° 23−48 %1 764 €/m²Appt 145 m² · 2 ventes · 2023 n° 25−33 %2 272 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2016 n° 27−25 %2 540 €/m²Appt 132 m² · 3 ventes · 2026

n° 29VOUS ÊTES ICI1 404 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 31+5 %3 571 €/m²Appt 14 m² · 7 ventes · 2023

RUE BANCASSEMÉDIANE DE LA RUE 3 405 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36+3 %3 499 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 061 € 4 643 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 885 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE BANCASSE 83 m² 100 015 € 1 205 €

31 RUE BANCASSE 30 m² 95 010 € 3 167 €

31 RUE BANCASSE 54 m² 84 996 € 1 574 €

31 RUE BANCASSE 14 m² 65 002 € 4 643 €

31 RUE BANCASSE 24 m² 88 992 € 3 708 €

31 RUE BANCASSE 14 m² 49 994 € 3 571 €

27 RUE BANCASSE 132 m² 140 052 € 1 061 €

36 RUE BANCASSE 26 m² 90 012 € 3 462 €

36 RUE BANCASSE 82 m² 290 034 € 3 537 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 061 € à 4 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Bancasse

Fourchette courante1 879 – 3 828 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

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Zone Piétonne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-14 %

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Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+40 %

Rendement brut4.2 %

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Vaucluse

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

315 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Bancasse37 ventes depuis 2014 · 3 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 3 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Bancasse à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Bancasse a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2025, appartement de 26 m² à 75 000 €, soit 2 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bancasse ?

Non : 2 885 €/m² contre 3 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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