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France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Amphoux › n° 2

2 Rue Amphoux, Avignon

Vendu 218 500 € (2 913 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 840001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 875 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Amphoux2 881 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Avignon2 986 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 2 225 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0618
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 913 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Amphoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 069 € À 2 913 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 218 500 €2 913 €/m² 2 913 €
09/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €
10/04/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/04/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 023 € 4 848 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 913 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE SAINT JEAN LE VIEUX 130 m² 324 090 € 2 493 €
9 RUE THIERS 63 m² 163 296 € 2 592 €
9 RUE THIERS 67 m² 188 337 € 2 811 €
9 RUE THIERS 69 m² 148 971 € 2 159 €
9 RUE THIERS 67 m² 146 529 € 2 187 €
9 RUE THIERS 55 m² 124 025 € 2 255 €
9 RUE THIERS 37 m² 91 501 € 2 473 €
5 RUE THIERS 67 m² 144 519 € 2 157 €
5 RUE THIERS 90 m² 216 990 € 2 411 €
5 RUE THIERS 88 m² 178 024 € 2 023 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 023 € à 4 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Amphoux
Fourchette courante2 288 – 3 675 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Amphoux ↗
Zone Piétonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-13 %
Voir Zone Piétonne ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut5.4 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Amphoux62 ventes depuis 2014 · 2 881 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Amphoux à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Amphoux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2022, appartement de 75 m² à 218 500 €, soit 2 913 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amphoux ?

Oui : 2 913 €/m² contre 2 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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