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France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Amphoux › n° 33

33 Rue Amphoux, Avignon

Vendu 78 500 € (3 925 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 8400037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Amphoux2 875 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Avignon2 960 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 2 415 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0699
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 925 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Amphoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 167 € À 3 925 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2025 n° 33 · Appartement · 1 p. 26/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 500 €3 925 €/m² 3 925 €
14/12/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 14/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €
04/08/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 04/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €
08/08/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 08/08/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 700 €2 685 €/m² 2 685 €
31/05/2018 n° 33 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 000 €2 167 €/m² 2 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 077 € 4 613 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 925 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE AMPHOUX 25 m² 71 000 € 2 840 €
35 RUE AMPHOUX 23 m² 77 004 € 3 348 €
31 RUE AMPHOUX 23 m² 97 888 € 4 256 €
37 RUE AMPHOUX 68 m² 292 536 € 4 302 €
22 RUE AMPHOUX 101 m² 291 486 € 2 886 €
39 A RUE AMPHOUX 38 m² 89 984 € 2 368 €
23 RUE AMPHOUX 34 m² 75 310 € 2 215 €
12 RUE AMPHOUX 65 m² 70 005 € 1 077 €
12 RUE AMPHOUX 59 m² 127 971 € 2 169 €
39 RUE AMPHOUX 67 m² 145 993 € 2 179 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 4 613 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Amphoux
Fourchette courante2 289 – 3 348 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Amphoux ↗
Zone Piétonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-13 %
Voir Zone Piétonne ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+37 %
Rendement brut3.9 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
242 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Amphoux53 ventes depuis 2014 · 2 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Amphoux à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 415 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Amphoux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2025, appartement de 20 m² à 78 500 €, soit 3 925 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amphoux ?

Oui : 3 925 €/m² contre 2 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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