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France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Amphoux › n° 39

39 Rue Amphoux, Avignon

Vendu 143 000 € (4 613 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8400060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 552 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Amphoux2 881 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Avignon2 952 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 2 181 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0881
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 613 €/m² en 2022 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Amphoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 968 € À 4 613 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 14/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 143 000 €4 613 €/m² 4 613 €
02/11/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 191 000 €3 081 €/m² 3 081 €
23/06/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 23/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €
24/09/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 24/09/2020 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 365 000 €2 552 €/m² 2 552 €
06/02/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 91 300 €2 174 €/m² 2 174 €
16/11/2016 n° 39 · Appartement 16/11/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 131 000 €4 226 €/m² 4 226 €
05/08/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 05/08/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 000 €1 968 €/m² 1 968 €
01/03/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 01/03/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 150 € 4 613 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 613 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE AMPHOUX 56 m² 159 992 € 2 857 €
39 RUE AMPHOUX 62 m² 191 022 € 3 081 €
39 RUE AMPHOUX 31 m² 143 003 € 4 613 €
37 RUE AMPHOUX 68 m² 292 536 € 4 302 €
31 RUE AMPHOUX 23 m² 97 888 € 4 256 €
35 RUE AMPHOUX 23 m² 77 004 € 3 348 €
33 RUE AMPHOUX 20 m² 78 500 € 3 925 €
33 RUE AMPHOUX 20 m² 60 000 € 3 000 €
33 RUE AMPHOUX 20 m² 74 000 € 3 700 €
87 RUE BONNETERIE 80 m² 207 040 € 2 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 150 € à 4 613 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Amphoux
Fourchette courante2 288 – 3 675 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Amphoux ↗
Zone Piétonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-12 %
Voir Zone Piétonne ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+37 %
Rendement brut4.3 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
376 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Amphoux62 ventes depuis 2014 · 2 881 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Amphoux à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Amphoux a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2022, appartement de 31 m² à 143 000 €, soit 4 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amphoux ?

Oui : 4 613 €/m² contre 2 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +60 %, et +93 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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