France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Place Nicolas Saboly › n° 7

7 Place Nicolas Saboly, Avignon

Name: 7 Place Nicolas Saboly, 84000 Avignon
Address: 7 Place Nicolas Saboly, Avignon, 84000, FR

Vendu 600 500 € (3 639 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8400012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 187 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Place Nicolas Saboly3 238 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Avignon3 021 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 2 136 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 639 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Place Nicolas Saboly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 048 € À 3 639 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/09/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 13/09/2023 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 600 500 €3 639 €/m² 3 639 €

22/09/2022 n° 7 · Appartement · 7 p. 22/09/2022 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 580 000 €3 187 €/m² 3 187 €

15/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Nicolas Saboly, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 187 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 9+9 %3 537 €/m²Appt 82 m² · vendu 2022

PLACE NICOLAS SABOLYMÉDIANE DE LA RUE 3 238 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−35 %2 090 €/m²Appt 119 m² · vendu 2024 n° 2 B−31 %2 237 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2026 n° 12−10 %2 919 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 626 € 3 537 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 639 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE ARC DE L AGNEAU 83 m² 249 000 € 3 000 €

9 RUE ARC DE L AGNEAU 28 m² 67 004 € 2 393 €

9 RUE ARC DE L AGNEAU 54 m² 142 992 € 2 648 €

9 RUE ARC DE L AGNEAU 45 m² 109 980 € 2 444 €

9 RUE ARC DE L AGNEAU 27 m² 93 987 € 3 481 €

11 RUE ARC DE L AGNEAU 37 m² 94 609 € 2 557 €

11 RUE ARC DE L AGNEAU 42 m² 105 882 € 2 521 €

9 PL NICOLAS SABOLY 82 m² 290 034 € 3 537 €

7 PL SAINT-PIERRE 105 m² 283 395 € 2 699 €

3 PL SAINT-PIERRE 102 m² 185 028 € 1 814 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 626 € à 3 537 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Nicolas Saboly

Fourchette courante2 993 – 3 628 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Place Nicolas Saboly ↗

La Balance-Palais des Papes

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-8 %

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Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+40 %

Rendement brut5.9 %

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Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 601 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 999 €

165 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEPlace Nicolas Saboly16 ventes depuis 2014 · 3 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Place Nicolas Saboly à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 639 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Place Nicolas Saboly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2023, appartement de 165 m² à 600 500 €, soit 3 639 €/m².

Est-ce cher pour Place Nicolas Saboly ?

Oui : 3 639 €/m² contre 3 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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