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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Place Saint-Pierre › n° 7

7 Place Saint-Pierre, Avignon

Vendu 283 350 € (2 699 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 840005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 776 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Place Saint-Pierre2 839 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %La Balance-Palais des Papes2 779 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Avignon3 025 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 2 140 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK1175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 699 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Place Saint-Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 604 € À 2 699 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 283 350 €2 699 €/m² 2 699 €
17/10/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/10/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €
10/06/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/06/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 186 500 €1 776 €/m² 1 776 €
02/10/2015 n° 7 · Appartement 02/10/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 162 000 €1 604 €/m² 1 604 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Saint-Pierre, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−10 %2 558 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2021
n° 7VOUS ÊTES ICI1 776 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 9+2 %2 885 €/m²Appt 108 m² · 4 ventes · 2025
PLACE SAINT-PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 839 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %2 829 €/m²Appt 49 m² · vendu 2023n° 6−14 %2 444 €/m²Appt 15 m² · 3 ventes · 2024n° 8+0 %2 850 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 814 € 7 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 699 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE ARC DE L AGNEAU 37 m² 94 609 € 2 557 €
11 RUE ARC DE L AGNEAU 42 m² 105 882 € 2 521 €
9 PL SAINT-PIERRE 92 m² 249 964 € 2 717 €
9 PL SAINT-PIERRE 95 m² 290 035 € 3 053 €
9 PL SAINT-PIERRE 116 m² 290 000 € 2 500 €
9 PL SAINT-PIERRE 108 m² 330 048 € 3 056 €
3 PL SAINT-PIERRE 102 m² 185 028 € 1 814 €
9 RUE ARC DE L AGNEAU 27 m² 93 987 € 3 481 €
9 RUE ARC DE L AGNEAU 83 m² 249 000 € 3 000 €
9 RUE ARC DE L AGNEAU 28 m² 67 004 € 2 393 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 814 € à 7 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint-Pierre
Fourchette courante2 799 – 3 408 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint-Pierre ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+2 %
vs département+40 %
Rendement brut5.3 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 272 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEPlace Saint-Pierre17 ventes depuis 2014 · 2 839 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Place Saint-Pierre à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 699 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Place Saint-Pierre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 105 m² à 283 350 €, soit 2 699 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Pierre ?

Non : 2 699 €/m² contre 2 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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