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France › Avignon › Zone Piétonne › Place Carnot › n° 2

2 Place Carnot, Avignon

Vendu 115 000 € (2 556 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1901 · CP 8400018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Avignon2 994 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 2 130 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0827
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1901
NIVEAUX5
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 556 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Carnot, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−7 %2 899 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2023n° 11+6 %3 300 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2021
PLACE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 3 108 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 556 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 778 € 3 912 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 PL JERUSALEM 82 m² 210 002 € 2 561 €
5 PL JERUSALEM 44 m² 153 560 € 3 490 €
5 PL JERUSALEM 22 m² 85 030 € 3 865 €
11 PL CARNOT 20 m² 75 000 € 3 750 €
9 PL CARNOT 74 m² 229 992 € 3 108 €
4 RUE DES FOURBISSEURS 227 m² 464 896 € 2 048 €
8 PL JERUSALEM 45 m² 120 015 € 2 667 €
4 B RUE JACOB 48 m² 148 848 € 3 101 €
4 B RUE JACOB 44 m² 121 396 € 2 759 €
4 RUE CARNOT 45 m² 174 015 € 3 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 778 € à 3 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Carnot
Fourchette courante2 242 – 3 493 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Zone Piétonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-14 %
Voir Zone Piétonne ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut4.9 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Carnot à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/04/2021, appartement de 45 m² à 115 000 €, soit 2 556 €/m².

Est-ce cher pour Place Carnot ?

Non : 2 556 €/m² contre 3 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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