CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Avignon › Zone Piétonne › Place Jerusalem › n° 5

5 Place Jerusalem, Avignon

Vendu 210 000 € (2 561 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 8400017 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 125 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Place Jerusalem3 078 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Avignon3 000 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 146 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DK0826
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 561 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Jerusalem

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 364 € À 3 865 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €
26/03/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 570 €3 490 €/m² 3 490 €
28/02/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 020 €3 865 €/m² 3 865 €
29/10/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €
14/02/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 154 000 €1 878 €/m² 1 878 €
17/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 000 €2 066 €/m² 2 066 €
04/11/2019 n° 5 · Appartement 04/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €
12/03/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/03/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 500 €2 297 €/m² 2 297 €
27/12/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 500 €2 125 €/m² 2 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place Jerusalem, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 125 €/m²9 ventes · dernière 2025
PLACE JERUSALEMMÉDIANE DE LA RUE 3 078 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+20 %3 679 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2022n° 6−10 %2 757 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2024n° 8−13 %2 667 €/m²Appt 45 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 538 € 4 389 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL CARNOT 45 m² 115 020 € 2 556 €
7 RUE BERNHEIM LYON 60 m² 143 520 € 2 392 €
4 RUE DES FOURBISSEURS 227 m² 464 896 € 2 048 €
11 PL CARNOT 20 m² 75 000 € 3 750 €
20 RUE VIEUX SEXTIER 70 m² 140 210 € 2 003 €
9 PL CARNOT 74 m² 229 992 € 3 108 €
8 PL JERUSALEM 45 m² 120 015 € 2 667 €
19 RUE VIEUX SEXTIER 45 m² 80 010 € 1 778 €
39 RUE VIEUX SEXTIER 110 m² 419 980 € 3 818 €
39 RUE VIEUX SEXTIER 50 m² 135 000 € 2 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 4 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Jérusalem
Fourchette courante2 634 – 3 776 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Place Jérusalem ↗
Zone Piétonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-14 %
Voir Zone Piétonne ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut5.3 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Jerusalem18 ventes depuis 2014 · 3 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Jerusalem à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Jerusalem a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, appartement de 82 m² à 210 000 €, soit 2 561 €/m².

Est-ce cher pour Place Jerusalem ?

Non : 2 561 €/m² contre 3 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien