France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Nord › Impasse Molino › n° 4

4 Impasse Molino, Avignon

Vendu 95 000 € (931 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1901 · CP 8400050 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4735 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −60 %Impasse Molino1 859 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Saint-Ruf-Trillade Nord1 562 €/m² 815 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −63 %Avignon2 012 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 910 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HZ0230

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1901

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 931 €/m² en 2025 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Molino

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 528 € À 931 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 18/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

23/01/2024 n° 4 · Appartement · 5 p. 23/01/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 75 000 €735 €/m² 735 €

24/10/2023 n° 4 · Appartement · 7 p. 24/10/2023 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 103 500 €528 €/m² 528 €

13/09/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 13/09/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 136 000 €919 €/m² 919 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse Molino, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+7 %1 990 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2022 n° 17+86 %3 450 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2018 n° 23+74 %3 239 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 27−14 %1 595 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019

IMPASSE MOLINOMÉDIANE DE LA RUE 1 859 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI735 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 12+61 %2 984 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018 n° 16+29 %2 389 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2021 n° 22+79 %3 319 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 229 € 3 633 € ▲ VENTE 2025 ICI · 931 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 A AV SAINT RUF 46 m² 73 002 € 1 587 €

77 A AV SAINT RUF 36 m² 79 992 € 2 222 €

75 B AV SAINT RUF 105 m² 170 310 € 1 622 €

5 B IMP BOEUF 48 m² 97 008 € 2 021 €

5 B IMP BOEUF 48 m² 97 920 € 2 040 €

79 AV SAINT RUF 44 m² 86 988 € 1 977 €

13 IMP MOLINO 63 m² 183 519 € 2 913 €

46 AV SAINT RUF 25 m² 70 000 € 2 800 €

46 AV SAINT RUF 20 m² 72 660 € 3 633 €

46 AV SAINT RUF 25 m² 83 000 € 3 320 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 229 € à 3 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Molino

Fourchette courante774 – 931 €/m²

vs commune-54 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Molino ↗

Saint-Ruf-Trillade Nord

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune24ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-22 %

Voir Saint-Ruf-Trillade Nord ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-7 %

Rendement brut8 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,6 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

11,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 236 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEImpasse Molino15 ventes depuis 2014 · 1 859 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord815 ventes · 1 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Molino à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (931 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 910 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Molino a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2025, appartement de 102 m² à 95 000 €, soit 931 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Molino ?

Non : 931 €/m² contre 1 859 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Impasse Molino