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France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Nord › Impasse Molino › n° 13

13 Impasse Molino, Avignon

Vendu 183 500 € (2 913 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 8400057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 068 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Impasse Molino1 859 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Saint-Ruf-Trillade Nord1 562 €/m² 815 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Avignon2 012 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 914 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HZ0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 913 €/m² en 2022 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse Molino

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 068 € À 2 913 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 500 €2 913 €/m² 2 913 €
07/09/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Molino, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 068 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 17+86 %3 450 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2018n° 23+74 %3 239 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2025n° 27−14 %1 595 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019
IMPASSE MOLINOMÉDIANE DE LA RUE 1 859 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−56 %827 €/m²Appt 102 m² · 4 ventes · 2025n° 12+61 %2 984 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018n° 16+29 %2 389 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2021n° 22+79 %3 319 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
518 € 3 633 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 913 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP MOLINO 102 m² 94 962 € 931 €
4 IMP MOLINO 148 m² 136 012 € 919 €
4 IMP MOLINO 196 m² 103 488 € 528 €
4 IMP MOLINO 102 m² 74 970 € 735 €
5 B IMP BOEUF 48 m² 97 920 € 2 040 €
5 B IMP BOEUF 48 m² 97 008 € 2 021 €
24 A RUE DE LA PEPINIERE 75 m² 200 025 € 2 667 €
18 RUE DE LA PEPINIERE 26 m² 80 002 € 3 077 €
20 RUE DE LA PEPINIERE 25 m² 50 000 € 2 000 €
20 RUE DE LA PEPINIERE 26 m² 58 500 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 518 € à 3 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Molino
Fourchette courante774 – 931 €/m²
vs commune-54 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Molino ↗
Saint-Ruf-Trillade Nord
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune24ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Ruf-Trillade Nord ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-7 %
Rendement brut7.1 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
763 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEImpasse Molino15 ventes depuis 2014 · 1 859 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord815 ventes · 1 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse Molino à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse Molino a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2022, appartement de 63 m² à 183 500 €, soit 2 913 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Molino ?

Oui : 2 913 €/m² contre 1 859 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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