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France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Nord › Boulevard Sixte Isnard › n° 68

68 Boulevard Sixte Isnard, Avignon

Vendu 119 500 € (1 552 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 8400020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 638 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Sixte Isnard1 944 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Saint-Ruf-Trillade Nord2 500 €/m² 815 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Avignon2 590 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 423 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IK0635 + IK0633 + IK0634 + IK0630
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN103 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 552 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Boulevard Sixte Isnard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 487 € À 1 895 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2025 n° 68 · Maison · 4 p. 08/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 119 500 €1 552 €/m² 1 552 €
28/07/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 109 900 €1 895 €/m² 1 895 €
29/04/2021 n° 68 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 000 €1 762 €/m² 1 762 €
30/06/2020 n° 68 · Maison · 4 p. 30/06/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 114 500 €1 487 €/m² 1 487 €
29/06/2017 n° 68 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €
08/03/2016 n° 68 · Appartement · 3 p. 08/03/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 333 € 5 534 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 552 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 BD SIXTE ISNARD 91 m² 149 968 € 1 648 €
72 BD 1ERE DIV BLINDEE 77 m² 179 025 € 2 325 €
58 AV DES SOURCES 80 m² 165 040 € 2 063 €
74 BD 1ERE DIV BLINDEE 115 m² 234 945 € 2 043 €
5 AV DES CHALETS 60 m² 199 320 € 3 322 €
7 AV DES CHALETS 54 m² 298 836 € 5 534 €
52 T AV DES SOURCES 110 m² 198 000 € 1 800 €
4 AV DES CHALETS 67 m² 226 996 € 3 388 €
43 BD SIXTE ISNARD 90 m² 270 000 € 3 000 €
11 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 67 m² 199 995 € 2 985 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 5 534 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Sixte Isnard
Fourchette courante1 592 – 3 170 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Sixte Isnard ↗
Saint-Ruf-Trillade Nord
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Ruf-Trillade Nord ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-9 %
Rendement brut5.3 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEBoulevard Sixte Isnard63 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord815 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Boulevard Sixte Isnard à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Boulevard Sixte Isnard a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, maison de 77 m² à 119 500 €, soit 1 552 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Sixte Isnard ?

Non : 1 552 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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