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France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Sud › Boulevard Sixte Isnard › n° 47

47 Boulevard Sixte Isnard, Avignon

Vendu 99 130 € (1 166 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 8400040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 538 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Sixte Isnard1 944 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Ruf-Trillade Sud1 643 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Avignon1 855 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 644 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IW1139 + IW1141 + IW1144 + IW1140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 166 €/m² en 2025 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Boulevard Sixte Isnard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 529 € À 2 993 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 99 130 €1 166 €/m² 1 166 €
21/05/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €
16/07/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €
29/09/2014 n° 47 · Appartement · 2 p. 29/09/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 800 €2 993 €/m² 2 993 €
27/03/2014 n° 47 · Appartement · 2 p. 27/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 600 €2 025 €/m² 2 025 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
968 € 4 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 166 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 BD SIXTE ISNARD 103 m² 259 972 € 2 524 €
68 BD SIXTE ISNARD 58 m² 109 910 € 1 895 €
68 BD SIXTE ISNARD 63 m² 111 006 € 1 762 €
41 A BD SIXTE ISNARD 68 m² 239 972 € 3 529 €
60 AV DES SOURCES 204 m² 570 996 € 2 799 €
48 AV DE L ARROUSAIRE 83 m² 142 511 € 1 717 €
13 BD ALPHONSE DAUDET 68 m² 202 028 € 2 971 €
1 BD ALPHONSE DAUDET 90 m² 244 260 € 2 714 €
6 RUE FRANCOIS ARAGO 65 m² 273 000 € 4 200 €
3 SQ PAUL MARCEL 69 m² 98 670 € 1 430 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 968 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Sixte Isnard
Fourchette courante1 809 – 2 598 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Sixte Isnard ↗
Saint-Ruf-Trillade Sud
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune22ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Ruf-Trillade Sud ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut8.1 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 030 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEBoulevard Sixte Isnard63 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Sud645 ventes · 1 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Boulevard Sixte Isnard à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 166 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Boulevard Sixte Isnard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 85 m² à 99 130 €, soit 1 166 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Sixte Isnard ?

Non : 1 166 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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