France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Nord › Boulevard Sixte Isnard › n° 56

56 Boulevard Sixte Isnard, Avignon

Vendu 260 000 € (2 524 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 8400030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 524 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +30 %Boulevard Sixte Isnard1 944 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Saint-Ruf-Trillade Nord1 562 €/m² 815 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Avignon1 864 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 665 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IK0419

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

TERRAIN325 m²

Dernière vente : 2 524 €/m² en 2022 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Boulevard Sixte Isnard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/01/2022 n° 56 · Appartement · 5 p. 12/01/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Sixte Isnard, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35+68 %3 258 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2022 n° 37+67 %3 238 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2025 n° 37 T+49 %2 893 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025 n° 41 A+82 %3 529 €/m²Appt 68 m² · vendu 2023 n° 43+54 %3 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 47−21 %1 538 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2025 n° 53−15 %1 648 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021 n° 55−10 %1 759 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015

BOULEVARD SIXTE ISNARDMÉDIANE DE LA RUE 1 944 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 40−23 %1 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 40 B+29 %2 500 €/m²Maison 114 m² · vendu 2018

n° 56VOUS ÊTES ICI2 524 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 58+83 %3 550 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 68−13 %1 700 €/m²Maison 77 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Boulevard Sixte Isnard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

529 € 3 529 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 524 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 BD SIXTE ISNARD 85 m² 44 965 € 529 €

47 BD SIXTE ISNARD 85 m² 99 110 € 1 166 €

41 A BD SIXTE ISNARD 68 m² 239 972 € 3 529 €

68 BD SIXTE ISNARD 58 m² 109 910 € 1 895 €

68 BD SIXTE ISNARD 63 m² 111 006 € 1 762 €

48 AV DE L ARROUSAIRE 83 m² 142 511 € 1 717 €

1 BD ALPHONSE DAUDET 90 m² 244 260 € 2 714 €

13 BD ALPHONSE DAUDET 68 m² 202 028 € 2 971 €

60 AV DES SOURCES 204 m² 570 996 € 2 799 €

3 SQ PAUL MARCEL 46 m² 88 504 € 1 924 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 529 € à 3 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Sixte Isnard

Fourchette courante1 809 – 2 598 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Sixte Isnard ↗

Saint-Ruf-Trillade Nord

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune24ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-16 %

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Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-13 %

Rendement brut8.2 %

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Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 248 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEBoulevard Sixte Isnard63 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord815 ventes · 1 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Boulevard Sixte Isnard à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 665 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Boulevard Sixte Isnard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/01/2022, appartement de 103 m² à 260 000 €, soit 2 524 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Sixte Isnard ?

Oui : 2 524 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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