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France › Avignon › Monclar Nord › Boulevard Jacques Monod › n° 24

24 Boulevard Jacques Monod, Avignon

Vendu 125 000 € (1 736 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 840001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Jacques Monod1 712 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Monclar Nord1 701 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Avignon1 845 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 712 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IX0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 736 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boulevard Jacques Monod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 389 € À 1 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €
23/10/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €
07/09/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €
08/02/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €
24/08/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/08/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €
28/02/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 058 € 2 415 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 736 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE NATIONALE 52 m² 102 492 € 1 971 €
32 RUE NATIONALE 51 m² 102 510 € 2 010 €
20 BD JACQUES MONOD 95 m² 158 175 € 1 665 €
20 BD JACQUES MONOD 95 m² 125 020 € 1 316 €
20 BD JACQUES MONOD 95 m² 150 005 € 1 579 €
20 BD JACQUES MONOD 95 m² 155 040 € 1 632 €
18 BD JACQUES MONOD 76 m² 156 788 € 2 063 €
18 BD JACQUES MONOD 74 m² 167 980 € 2 270 €
18 BD JACQUES MONOD 76 m² 134 368 € 1 768 €
36 RUE UNIVERSELLE 104 m² 134 992 € 1 298 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 2 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Jacques Monod
Fourchette courante1 361 – 1 796 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Jacques Monod ↗
Monclar Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune20ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir Monclar Nord ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut8.8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEBoulevard Jacques Monod83 ventes depuis 2014 · 1 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonclar Nord594 ventes · 1 701 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boulevard Jacques Monod à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boulevard Jacques Monod a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2023, appartement de 72 m² à 125 000 €, soit 1 736 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacques Monod ?

Oui : 1 736 €/m² contre 1 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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