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France › Avignon › Chevalier de Folard-Sources Sud › Boulevard Danton › n° 9

9 Boulevard Danton, Avignon

Vendu 208 000 € (2 600 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 8400030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 834 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Danton1 994 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Chevalier de Folard-Sources Sud2 268 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Avignon2 557 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 386 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IW0439
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN252 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 600 €/m² en 2019 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Boulevard Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 834 € À 2 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2019 n° 9 · Maison · 2 p. 13/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 208 000 €2 600 €/m² 2 600 €
02/05/2016 n° 9 · Maison · 2 p. 02/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 700 €1 834 €/m² 1 834 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 4 627 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE GUYNEMER 100 m² 229 000 € 2 290 €
14 RUE GUYNEMER 100 m² 240 000 € 2 400 €
18 RUE GUYNEMER 80 m² 150 000 € 1 875 €
21 BD DANTON 146 m² 318 426 € 2 181 €
19 B AV MOULIN NOTRE DAME 110 m² 213 950 € 1 945 €
7 BD ROUX RENARD 67 m² 215 003 € 3 209 €
23 BD DANTON 86 m² 210 012 € 2 442 €
23 AV MOULIN NOTRE DAME 70 m² 323 890 € 4 627 €
22 BD DANTON 70 m² 170 030 € 2 429 €
24 AV MOULIN NOTRE DAME 121 m² 290 400 € 2 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 4 627 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Ventes sur la voie3
Voir Rue Danton ↗
Chevalier de Folard-Sources Sud
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune20ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-11 %
Voir Chevalier de Folard-Sources Sud ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-10 %
Rendement brut4.7 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
879 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEBoulevard Danton17 ventes depuis 2014 · 1 994 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevalier de Folard-Sources Sud556 ventes · 2 268 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Boulevard Danton à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Boulevard Danton a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2019, maison de 80 m² à 208 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Danton ?

Oui : 2 600 €/m² contre 1 994 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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