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France › Avignon › Chevalier de Folard-Sources Sud › Boulevard Danton › n° 23

23 Boulevard Danton, Avignon

Vendu 210 000 € (2 442 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1946 · CP 8400022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 930 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Danton1 994 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Chevalier de Folard-Sources Sud2 268 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Avignon2 520 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 383 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IW0446
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1946
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN117 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 442 €/m² en 2021 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Boulevard Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 633 € À 2 442 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/10/2021 n° 23 · Maison · 4 p. 19/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €
06/08/2019 n° 23 · Maison · 2 p. 06/08/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 57 900 €1 930 €/m² 1 930 €
09/08/2018 n° 23 · Maison · 2 p. 09/08/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 49 000 €1 633 €/m² 1 633 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 077 € 4 608 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 442 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 BD DANTON 146 m² 318 426 € 2 181 €
18 RUE GUYNEMER 80 m² 150 000 € 1 875 €
22 BD DANTON 70 m² 170 030 € 2 429 €
14 RUE GUYNEMER 100 m² 240 000 € 2 400 €
4 BD FOCH 66 m² 139 986 € 2 121 €
27 BD ROUX RENARD 104 m² 210 392 € 2 023 €
10 RUE GUYNEMER 100 m² 229 000 € 2 290 €
3 BD FOCH 57 m² 154 413 € 2 709 €
1 BD FOCH 64 m² 190 016 € 2 969 €
4 T BD JASSOT 117 m² 356 031 € 3 043 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 4 608 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Ventes sur la voie3
Voir Rue Danton ↗
Chevalier de Folard-Sources Sud
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune20ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-10 %
Voir Chevalier de Folard-Sources Sud ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-11 %
Rendement brut5.4 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
945 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEBoulevard Danton17 ventes depuis 2014 · 1 994 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevalier de Folard-Sources Sud556 ventes · 2 268 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Boulevard Danton à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Boulevard Danton a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/10/2021, maison de 86 m² à 210 000 €, soit 2 442 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Danton ?

Oui : 2 442 €/m² contre 1 994 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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