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France › Avignon › Chevalier de Folard-Sources Sud › Boulevard Danton › n° 21

21 Boulevard Danton, Avignon

Vendu 318 400 € (2 181 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 840009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 181 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Boulevard Danton1 994 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Chevalier de Folard-Sources Sud2 268 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Avignon2 527 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 384 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IW0445
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN215 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 181 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2023 n° 21 · Maison · 5 p. 05/12/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 318 400 €2 181 €/m² 2 181 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 077 € 4 627 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 181 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 BD DANTON 86 m² 210 012 € 2 442 €
18 RUE GUYNEMER 80 m² 150 000 € 1 875 €
14 RUE GUYNEMER 100 m² 240 000 € 2 400 €
22 BD DANTON 70 m² 170 030 € 2 429 €
4 BD FOCH 66 m² 139 986 € 2 121 €
10 RUE GUYNEMER 100 m² 229 000 € 2 290 €
27 BD ROUX RENARD 104 m² 210 392 € 2 023 €
3 BD FOCH 57 m² 154 413 € 2 709 €
4 T BD JASSOT 117 m² 356 031 € 3 043 €
4 T BD JASSOT 117 m² 358 020 € 3 060 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 4 627 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Ventes sur la voie3
Voir Rue Danton ↗
Chevalier de Folard-Sources Sud
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune20ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-10 %
Voir Chevalier de Folard-Sources Sud ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-11 %
Rendement brut6.1 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 318 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 604 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard Danton17 ventes depuis 2014 · 1 994 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevalier de Folard-Sources Sud556 ventes · 2 268 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Danton à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 181 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/12/2023, maison de 146 m² à 318 400 €, soit 2 181 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Danton ?

Oui : 2 181 €/m² contre 1 994 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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