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France › Avignon › Chevalier de Folard-Sources Sud › Boulevard Danton › n° 4

4 Boulevard Danton, Avignon

Vendu 266 800 € (2 169 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 840009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 169 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Boulevard Danton1 994 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +74 %Chevalier de Folard-Sources Sud1 250 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Avignon1 670 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 570 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IW0456
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN275 m²
Dernière vente : 2 169 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/05/2022 n° 4 · Appartement · 7 p. 05/05/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 266 800 €2 169 €/m² 2 169 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 087 € 4 683 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 169 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 BD DANTON 60 m² 79 020 € 1 317 €
8 BD DANTON 50 m² 65 000 € 1 300 €
6 BD DANTON 32 m² 35 008 € 1 094 €
6 BD DANTON 33 m² 59 994 € 1 818 €
1 RUE GUYNEMER 128 m² 292 480 € 2 285 €
15 RUE GUYNEMER 63 m² 295 029 € 4 683 €
58 RUE JEAN MACE 138 m² 150 006 € 1 087 €
2 B BD JASSOT 85 m² 145 010 € 1 706 €
2 B BD JASSOT 63 m² 117 999 € 1 873 €
2 B BD JASSOT 79 m² 130 034 € 1 646 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 087 € à 4 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante1 296 – 1 859 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Chevalier de Folard-Sources Sud
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune29ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-25 %
Voir Chevalier de Folard-Sources Sud ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-22 %
Rendement brut9.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 490 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard Danton17 ventes depuis 2014 · 1 994 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevalier de Folard-Sources Sud556 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Danton à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 169 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 570 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/05/2022, appartement de 123 m² à 266 800 €, soit 2 169 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Danton ?

Oui : 2 169 €/m² contre 1 994 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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