France › Avignon › Stuart Nill-Malpeigné › Boulevard Bertrand de Got › n° 12

12 Boulevard Bertrand de Got, Avignon

Vendu 120 000 € (1 905 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 8400053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 519 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Boulevard Bertrand de Got1 245 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Stuart Nill-Malpeigné1 223 €/m² 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Avignon2 091 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 735 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IO0409

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS80

Dernière vente : 1 905 €/m² en 2023 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Boulevard Bertrand de Got

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 242 € À 1 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

09/12/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

23/05/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 120 €1 519 €/m² 1 519 €

08/02/2022 n° 12 · Appartement · 5 p. 08/02/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 300 €1 383 €/m² 1 383 €

10/07/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

17/03/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/03/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Boulevard Bertrand de Got, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−45 %689 €/m²Appt 85 m² · vendu 2021 n° 13−2 %1 214 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2025 n° 15−20 %1 000 €/m²Appt 100 m² · 6 ventes · 2026

BOULEVARD BERTRAND DE GOTMÉDIANE DE LA RUE 1 245 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−28 %900 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2024

n° 12VOUS ÊTES ICI1 519 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 14+2 %1 264 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 013 € 1 960 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 905 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV JEAN BOCCACE 71 m² 71 994 € 1 014 €

5 AV JEAN BOCCACE 71 m² 75 970 € 1 070 €

5 AV JEAN BOCCACE 71 m² 95 992 € 1 352 €

10 RUE CARDINALE 76 m² 82 992 € 1 092 €

10 RUE CARDINALE 65 m² 72 995 € 1 123 €

3 AV JEAN BOCCACE 71 m² 98 264 € 1 384 €

6 RUE HERNANDES DE HEREDIA 75 m² 110 025 € 1 467 €

5 AV JEAN BOCCACE 71 m² 95 566 € 1 346 €

14 RUE CARDINALE 76 m² 95 000 € 1 250 €

12 RUE CARDINALE 76 m² 125 020 € 1 645 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 013 € à 1 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Bertrand de Got

Fourchette courante976 – 1 565 €/m²

vs commune-40 %

Dernière vente2026

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Stuart Nill-Malpeigné

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune30ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-42 %

Voir Stuart Nill-Malpeigné ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-3 %

Rendement brut9.2 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

763 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEBoulevard Bertrand de Got20 ventes depuis 2014 · 1 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStuart Nill-Malpeigné586 ventes · 1 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Boulevard Bertrand de Got à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 735 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Boulevard Bertrand de Got a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2023, appartement de 63 m² à 120 000 €, soit 1 905 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Bertrand de Got ?

Oui : 1 905 €/m² contre 1 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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