France › Avignon › Stuart Nill-Malpeigné › Boulevard Bertrand de Got › n° 13

13 Boulevard Bertrand de Got, Avignon

Vendu 85 155 € (1 183 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 840005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 183 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Bertrand de Got1 245 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Stuart Nill-Malpeigné1 222 €/m² 579 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Avignon2 095 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 742 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IO0409

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS80

Dernière vente : 1 183 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Bertrand de Got

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 764 € À 1 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/01/2026 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

10/09/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 94 450 €1 312 €/m² 1 312 €

03/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 62 500 €868 €/m² 868 €

24/06/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 155 €1 183 €/m² 1 183 €

30/12/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 89 000 €1 254 €/m² 1 254 €

03/10/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 84 000 €1 183 €/m² 1 183 €

19/12/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 99 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/04/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

16/09/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 89 650 €1 245 €/m² 1 245 €

21/06/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

10/05/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 38 700 €860 €/m² 860 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Boulevard Bertrand de Got, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−45 %689 €/m²Appt 85 m² · vendu 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI1 183 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 15−20 %1 000 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2026

BOULEVARD BERTRAND DE GOTMÉDIANE DE LA RUE 1 245 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−28 %900 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2024 n° 12+26 %1 568 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2023 n° 14+2 %1 264 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

915 € 2 169 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 183 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE CARDINALE 76 m² 126 996 € 1 671 €

10 RUE HERNANDES DE HEREDIA 75 m² 80 025 € 1 067 €

5 AV JEAN BOCCACE 71 m² 105 293 € 1 483 €

10 RUE CARDINALE 76 m² 109 972 € 1 447 €

6 RUE HERNANDES DE HEREDIA 75 m² 114 975 € 1 533 €

14 RUE CARDINALE 65 m² 85 995 € 1 323 €

3 AV JEAN BOCCACE 71 m² 71 994 € 1 014 €

5 AV JEAN BOCCACE 71 m² 153 999 € 2 169 €

5 AV JEAN BOCCACE 71 m² 99 968 € 1 408 €

5 AV JEAN BOCCACE 71 m² 99 897 € 1 407 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 915 € à 2 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Bertrand de Got

Fourchette courante976 – 1 568 €/m²

vs commune-40 %

Dernière vente2026

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Stuart Nill-Malpeigné

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune31ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-42 %

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Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-3 %

Rendement brut9.7 %

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Vaucluse

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,3 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

8,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

872 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard Bertrand de Got19 ventes depuis 2014 · 1 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStuart Nill-Malpeigné579 ventes · 1 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Bertrand de Got à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 742 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Bertrand de Got a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 72 m² à 85 155 €, soit 1 183 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Bertrand de Got ?

Non : 1 183 €/m² contre 1 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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