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France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Nord › Boulevard 1ere Div Blindee › n° 122

122 Boulevard 1ere Div Blindee, Avignon

Vendu 219 417 € (2 438 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1947 · CP 8400039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 122 Boulevard 1ere Div Blindee, 84000 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1221 977 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Boulevard 1ere Div Blindee1 758 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Saint-Ruf-Trillade Nord1 562 €/m² 844 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Avignon2 091 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 865 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IK0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1947
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 438 €/m² en 2024 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Boulevard 1ere Div Blindee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 278 € À 2 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 122 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 219 417 €2 438 €/m² 2 438 €
05/06/2023 n° 122 · Appartement · 3 p. 05/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 900 €2 343 €/m² 2 343 €
14/06/2019 n° 122 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 177 900 €1 977 €/m² 1 977 €
27/08/2015 n° 122 · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 036 € 2 875 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
122 BD 1ERE DIV BLINDEE 90 m² 210 870 € 2 343 €
122 BD 1ERE DIV BLINDEE 90 m² 219 420 € 2 438 €
17 RUE KRUGER 75 m² 135 000 € 1 800 €
17 RUE KRUGER 63 m² 85 995 € 1 365 €
17 RUE KRUGER 83 m² 85 988 € 1 036 €
19 RUE KRUGER 60 m² 88 020 € 1 467 €
17 RUE KRUGER 83 m² 98 521 € 1 187 €
17 RUE KRUGER 75 m² 129 000 € 1 720 €
96 BD 1ERE DIV BLINDEE 45 m² 63 990 € 1 422 €
96 BD 1ERE DIV BLINDEE 50 m² 87 900 € 1 758 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 036 € à 2 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la 1ère D.B.
Fourchette courante1 453 – 1 797 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la 1ère D.B. ↗
Saint-Ruf-Trillade Nord
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune25ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-25 %
Voir Saint-Ruf-Trillade Nord ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-3 %
Rendement brut8.1 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUEBoulevard 1ere Div Blindee61 ventes depuis 2014 · 1 758 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord844 ventes · 1 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Boulevard 1ere Div Blindee à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 865 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Boulevard 1ere Div Blindee a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 90 m² à 219 417 €, soit 2 438 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard 1ere Div Blindee ?

Oui : 2 438 €/m² contre 1 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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