France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Nord › Rue Kruger › n° 17

17 Rue Kruger, Avignon

Vendu 135 000 € (1 800 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 840008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 365 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Kruger1 669 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Ruf-Trillade Nord1 556 €/m² 844 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Avignon2 108 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 925 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IK0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 800 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Kruger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/07/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 04/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/11/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 86 000 €1 365 €/m² 1 365 €

24/08/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 24/08/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 129 000 €1 720 €/m² 1 720 €

17/02/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 17/02/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 98 500 €1 187 €/m² 1 187 €

01/02/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 01/02/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 86 000 €1 036 €/m² 1 036 €

16/10/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/04/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 200 €1 494 €/m² 1 494 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Kruger, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9lot atypique5 159 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2023

n° 17VOUS ÊTES ICI1 365 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 19+25 %2 083 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 19 B−5 %1 591 €/m²Maison 154 m² · vendu 2014 n° 37lot atypique5 125 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2024

RUE KRUGERMÉDIANE DE LA RUE 1 669 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6 A+0 %1 669 €/m²Appt 18 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 119 € 4 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE FRANCOIS ARAGO 40 m² 115 000 € 2 875 €

20 RUE FRANCOIS ARAGO 40 m² 81 000 € 2 025 €

20 RUE FRANCOIS ARAGO 60 m² 124 980 € 2 083 €

6 A RUE KRUGER 18 m² 30 042 € 1 669 €

18 RUE FRANCOIS ARAGO 68 m² 160 004 € 2 353 €

96 BD 1ERE DIV BLINDEE 50 m² 87 900 € 1 758 €

96 BD 1ERE DIV BLINDEE 45 m² 63 990 € 1 422 €

19 RUE FRANCOIS ARAGO 67 m² 74 973 € 1 119 €

19 RUE FRANCOIS ARAGO 41 m² 84 788 € 2 068 €

19 RUE FRANCOIS ARAGO 41 m² 87 207 € 2 127 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 119 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Kruger

Fourchette courante1 380 – 1 782 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2024

Voir Rue Kruger ↗

Saint-Ruf-Trillade Nord

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune25ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-26 %

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Avignon

Tendance 3 ans+2 %

vs département-2 %

Rendement brut8.2 %

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Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

909 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Kruger15 ventes depuis 2014 · 1 669 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord844 ventes · 1 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Kruger à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 925 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Kruger a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2023, appartement de 75 m² à 135 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kruger ?

Oui : 1 800 €/m² contre 1 669 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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